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7户不知“被都更” 合法房屋恐强拆
树林乐山里 收到通知才知情
〔记者张安荞／新北报导〕位处偏僻的树林乐山里，房屋外挂满抗议白布条，上头写着“
反叶世文图利建商条款”、“誓死捍卫合法家园”，令游客看了怵目惊心，这里应该是安
乐和平的小村庄，却遭开发商相中，未与住户妥善沟通，就迳自划入范围，进行都市更新
，居民们恐被迫拆迁。
开发商被控 谎称无合法建筑
前乐山里长黄宗益说，“弘景开发股份有限公司”买下里内一块山坡地，打算连同前方七
户住宅一起都更，却从没找过住户洽谈，去年住户们收到都更通知单，一头雾水，出席公
听会后才发现，开发商竟捏造事实，谎称都更基地内合法建筑数量为“零”，因此无须取
得住户同意，住户们不但无法参与都更，更被视为“违法”建筑，将遭强拆。
补件已无效 民批都更处不察
“我们的房子百分之百是合法建筑，这些资讯一查就知道！”住户朱先生说，这七户住宅
早在日治时代就已建立，土地虽是国有，但住户早已向国有财产局申请承租，法律也规定
，树林区于民国六十二年前所建的房屋，均属合法建筑，而新北市都更处竟未发现送件资
料错误，也未实际到场查看，明显有疏忽怠职、图利开发商之嫌。
为捍卫自身权益，住户们申请了“合法房屋证明”，要求补件、重新计算都更同意比例。
没想到依法律规定，开发商报核后，就无法再补件，住户们求助无门，里内已有两位老人
家因过度忧郁而过世，临终前还交代孙子要守护家园，另有一人气愤到中风，整个村庄被
开发商搞得气氛委靡不振。
居民写诉状 拟告业者与市府
居民们已写好诉状，准备告弘景开发股份有限公司、都更处触犯业务登载不实罪。
顾问公司指 开过两次公听会
对于未协调沟通、擅自以无合法建物送件一事，记者截稿前，无法联系上弘景公司，受弘
景委托负责规划本案的“昶欣顾问有限公司”回应，报核前有开过两次公听会，并非无沟
通，有录音及会议纪录佐证，会议“简报上”也有告知居民，应申请合法房屋证明。
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http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/881348
其他：
竟然会有这种事