大陆买房应准备文件
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今年在大陆成功买房了，在此分享应准备的文件：
1 购房发票及首付缴款pos单
＝〉我们那时候有些是用信用卡刷的，不知道pos单银行也要，
所以不齐，好险后来开发商有补他们那边的给银行。
2 购房合同
＝〉首付之后，开发商会在当地房产中心网签，备好几份正式的购房合同
。
3 台湾户口名簿及单身证明
＝〉主要是因应限购，以家庭户口为单位，所以就算是大陆人，
也要准备户口本和单身证明，台湾人的话，就是台湾的户口名簿，
以及在台湾法院公证过的单身证明
4 在职证明（就业证）
＝〉有些台资企业不帮派驻人员办就业证，所以如果是来大陆台企工作，
有打算要买房的话，最好先确定公司是否办就业证
5 境外收入证明
＝〉大陆人贷款都一定会跟公司人事申请收入证明
一般台资台湾员工，同时领台湾新台币和大陆人民币，
大陆规定月供不得超过薪资所得一半，派驻的薪水整体而言应该都够
，
但是有可能大陆每月领的人民币不足，这部份要看银行是否认可境外
收入，
所以最好先把境外收证明（如所得税扣款凭单）准备好
6 个人所得税完税证明
＝〉这个每个月大陆发薪水所扣下的所得税，可以直接到税局申请，
有些地方的税局只会打印，而通常这一份公司财务部税务会计拿走，
所以要跟财务部索取
7 台湾及大陆银行流水帐
＝〉一般大陆人按揭，只要提供盖公章的收入证明，
但是如果年龄和收入不匹配，或者月供超过五千元，
就必须提供银行流水帐，这个跑银行一趟就有了
台湾人可能需要境外收入证明，所以要把台湾的存摺准备好