[请益] 为什么同社区有些房子实价登入价格低的 Afe529 PTT批踢踢实业坊

楼主: Afe529 (2点) 2015-05-14 13:45:02

常常固定会去看我们社区每个月实价登入
总会看到同一时期，会有一两笔成交价格，有不合常理的低价
例如其他的成交价每坪是是15万，
但不合理的成交价每坪才9万，
既不是凶宅也不是漏水屋，
若是杀价，也不可能杀这么多。
请问还有什么原因?

作者: jimmy8069 (jimmy) 2015-05-14 13:47:00

亲友交易，看的到吃不到

作者: hermit777 (江边青峰云烟) 2015-05-14 13:51:00

15万杀成9万也没差很多吧缺钱就会卖了

作者: IRISTP (dean) 2015-05-14 13:55:00

什么样的原因会让你觉得单坪差6万没有差很多= =?

楼主: Afe529 (2点) 2015-05-14 13:57:00

单坪差六万真的很多

作者: hermit777 (江边青峰云烟) 2015-05-14 14:09:00

因为很多案例是短期内房价被炒高好几成甚至1倍以上所以原价也许没那么高？这就是这几年的乱像房价混乱如果有人说1年前买9万装潢好拿出来卖 15万成交这样没有可能吗？

作者: shindawn (最伟大的米虫) 2015-05-14 14:29:00

我妈卖给我

作者: cute0416 (cute0416) 2015-05-14 16:08:00

蛮有可能是亲友之间的买卖

作者: sonax3676 (Benson) 2015-05-14 17:06:00

就跟车子同年份同款车型，但价格也不一样啊....

作者: r585741 (鹙红陌夏挽风曲) 2015-05-14 17:43:00

格局楼层栋别屋况屋主心态买方观念亲有交易都会影响实价登录仅供参考还是以银行鉴价为准

作者: Scans (Acana) 2015-05-14 19:45:00

位置、车位、楼层、坐向这些都有差吧！

作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-05-14 20:02:00

亲友交易有时未必会写清楚

作者: aero021 (樱花勾吻鲑) 2015-05-15 10:42:00

更多时后是内政部版的实价登录~ 根本登记错误

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