Re: [新闻] 房地合一税 房仲:全球最严苛

楼主: DDDDDDD (七地菩萨富楼那)   2015-05-13 22:38:06
※ 引述《qwert1122 (松板就是强)》之铭言:
: 房地合一税 房仲:全球最严苛
: 行政院版的“房地合一实价课税”今天(5/13)拍板定案,新版税率最高达45%,获利400万
: 元以上就要课税。房仲业者表示,一旦真的三读通过,台湾将成为全球最严苛的国家。房
: 仲认为,如果明年房地合一税真的上路,年底前会有一波交易潮。
: (冯建棨报导)
: 行政院周三拍板定案房地合一实价课税方案,新版税率最高到45%,免税门槛从原本财政
: 部规划“总价”新台币4000万元以下免税,改成“获利”400万元以下免税。台湾房屋智
: 库发言人张旭岚表示,这次课税的四个级距都比前一个版本还要高,且比照所得税级距拉
: 高到45%,不过相较于日本、马来西亚等国的资本利得税,新版房地合一税率将是为全球
: 最严苛。
: 张旭岚说:‘以这个45%的税率来说,比较其他各国,日本马来西亚的利得税,他们是五年
: 之内的交易最多课30%,不管美国或澳洲也都不超过40%,所以看起来,这会是全球最严苛
: 的税率’
:   
: 张旭岚分析,房地合一税实施后,恐怕交易会更冷清,资金流向海外的情况会更加明显。
: 如果新税制真的立法院三读通过,想进行买卖的屋主,可能会为了抢在明年实施前,增加
: 让价空间,因此今年底的房屋市场将会有一波明显的交易潮。
: http://0rz.tw/lG0B5
这个很难课到啦
多头时 夫妻互相买卖 垫高400万成交价
白痴才会被课税
作者: kill2400 (wei)   2015-05-13 22:42:00
那你要先持有6年==
作者: JackTheRippe (WRYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY)   2015-05-13 22:42:00
也是 拉个安全距离 作到390就好 不过要看怎么实施上有政策 下有对策 执行面才是重点
作者: smiles0113 (风起的日子)   2015-05-13 22:43:00
六年只能用ㄧ次 还有一堆契税代书费 。。。
作者: touchBB (CK)   2015-05-13 23:08:00
真的 白痴才会被课到
作者: AdamaKonguri (新老板叫梅嘉欣~)   2015-05-13 23:51:00
那些契税也比被克几十万少....
作者: r585741 (鹙红陌夏挽风曲)   2015-05-14 00:07:00
多此一举 装潢200万 仲介费给到满 代书费给到爽 卫浴厨具全部买下来花 500万 虽然破破烂烂的 但是屋主就喜欢这种格调 现在他想赔钱卖 赚不到400 还赔了装潢家具6年 每个人头都6年才买一次房子 只有人头费变贵了 假发票开一开 才给3-5% 好过给政府短线投客大复活
作者: lovelolita (小月)   2015-05-14 08:26:00
请问家具可以另外卖不算在房价里吗?
作者: aero021 (樱花勾吻鲑)   2015-05-14 10:24:00
r585741 都说要住6年了~ 短线头客怎么复活?

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com