楼主:
manlike ( )
2015-05-13 13:19:01房地合一税率 最高45%
内文：
（中央社记者谢佳珍台北2015年5月13日电）行政院今天完成审查房地合一课征所得税
制度草案，课税税率最高45%，免税门槛从原本财政部规划总价新台币4000万元以下改
成以获利当标准，400万元以下免税。
负责审查的行政院政务委员杜紫军上午表示，草案完成审查后，将在北中南举办公听
会，听取意见。若民众多数支持，将送行政院会通过后送立法院审议；若有其他意见，
会再召开审查会修正。
杜紫军形容，草案对短期持有者从重课税，中期持有者合理，长期持有者优惠。
课税税率部分，原本财政部版本将房地合一税率按持有期间分为4级，未满1年课35%；
1年以上未满2年30%；2年以上未满10年课17%，如果持有超过10年为12%。
不过，行政院审查会通过的版本是持有1年以下出售课税税率45%；持有1年以上2年以
下税率35%；持有超过2年至10年以下为20%；持有超过10年为15%。
连结：
https://goo.gl/IFG6pj
其他：
获利400万以下免税？
所得400万以下是不是也要免所得税？
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-05-13 13:19:00又改了XD
作者:
speady (安静学习)
2015-05-13 13:21:00高总价GG
作者:
prichman (prichman)
2015-05-13 13:26:00看清楚 没有这么爽..
作者: mopigou (mopi) 2015-05-13 13:29:00
利空出尽,继续多头
作者: erickruklin 2015-05-13 13:34:00
台湾的法案总是一堆但书一堆条款，看半天也不知道到底方向是怎样，然后藏一堆后门跟模糊空间...
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2015-05-13 13:34:00
六年一次免税额
到底是获利400万以下免税 还是卖出时400万以下免税阿
作者:
spmark (这就是幸运)
2015-05-13 13:36:00看起来是获利400万以下免税，获利400万以上才分及课税
作者: capirex (′・ω・`) 2015-05-13 13:38:00
加399卖
作者:
spmark (这就是幸运)
2015-05-13 13:38:00若是这样，多次小价差买卖好像就节税了
爽，井喷啦，获利400才课税这不是利多什么才是利多?
作者:
spmark (这就是幸运)
2015-05-13 13:41:00放多年的获利，大概也都被通膨吃光，还要扣15%税....
作者: aero021 (樱花勾吻鲑) 2015-05-13 13:51:00
中央社记者把自住跟非自住都混在一起报一篇就是了?!
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2015-05-13 13:52:00这是否会加速自住首购倒向小坪数?以后换屋很难被课税
作者:
kage01 (嗯)
2015-05-13 13:55:00哈哈
作者:
cyora (小鸣)
2015-05-13 14:23:00支持所得400万以下免税（逃），不过这样应该能让一些人解套
作者:
mune (越来越它了)
2015-05-13 14:34:00自住的那一栋才适用获利400万以下免税非自住的就是按持有年份长短课税
作者:
cobrasgo (人鱼线变成鲔鱼线，超帅)
2015-05-13 14:54:00哇，这算震憾弹吧
作者:
LOVEMS (ç‰åˆ°è¶ŠéŽå¤©ç©ºé‚£å¤©)
2015-05-13 15:09:00那种实价登录都写1元的会有影响吗?
作者:
cobrasgo (人鱼线变成鲔鱼线，超帅)
2015-05-13 15:14:00房市有流动性的问题，快加价卖不然卖不出去了
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-05-13 15:25:00投资客表示无感
作者:
Tosca (hi)
2015-05-13 15:51:00这样很怪 赚400万免税 赚401万缴20% 所以宁愿卖低不能卖高?
作者:
c760709 (Pure Boy)
2015-05-13 15:54:00钱会灌到低总价？ 自住六年这条怎么闪？
作者:
oscar721 (有å°å…¬ä¸»å°±å¤ 了)
2015-05-13 15:59:00400万是免税额吧？获利超过400是先扣掉400再扣税
作者:
spmark (这就是幸运)
2015-05-13 16:51:00记者写得不清不楚，没办法~
作者:
Tosca (hi)
2015-05-13 17:09:00讲免税额容易混淆 应该是不会被课房地合一税但这四百万获利应该是会被并入所得课所得税才对阿不然大家真的以为政府让你赚四百万完全不缴税喔XD
作者:
choping ( )
2015-05-13 17:50:00搞不懂卖房子又要并入所得税又要课房地合一税吗？这也太夸张了吧
作者:
bmthu (Dio)
2015-05-13 18:08:00投资客大胜
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-05-13 18:15:00tosca大 我猜是并入最低税负
作者:
pandp (pppp)
2015-05-13 19:07:00感觉没讲清楚
作者:
lion198 (n/4)
2015-05-14 08:36:00帅大哥没有出来开示一下?