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南和兴产 传800亿卖港商
2015-05-12 04:02:43 经济日报 记者林政锋／高雄报导
座落在高雄和平路上的南和兴产大楼，因南和兴产过半股权易主，让陈家主控权变天。 记
者林政锋／摄影
分享高雄大地主、前市长陈启川创建的南和兴产公司易主，去年12月间港商亚太置地以800
余亿元购得58%股权，陈氏家族核心产业旁落，政商世家光环快速消褪，港都经济板块大位
移。
亚太置地执行副总裁雷凯德（Richard Jay Reitknecht）接替陈田柏为南和兴产新董事长
后，陆续出脱南和兴产持有的彰银、一银、 台泥、中国化学、中国制药与三商美邦等股权
，进帐约25亿至30亿元，后续可能有大面积土地出售动作，备受市场瞩目。
市场人士指出，南和兴产董事会有九席董事，主要股权原为陈启川的五位太太及八名子女
持有，但其他四房因不满三房长期享受土地租赁利益，去年12月26日将所属合计58%股权卖
给亚太置地；市场指称，交易金额逾800亿元，创下最大单一资产移转案例，但买卖双方都
不愿证实。
图／经济日报提供
分享股权交割后，亚太置地拥南和兴产五席董事，陈家三房以42%持股，仅得四席；南和兴
产一夕变天，是创立65年来首次由非陈氏家族成员担任董事长。
资深建商说，南和兴产坐拥高达42公顷（约12.7万坪）土地，逾半数位于市中心精华区，
总市值初估高达1,400余亿元；持有建地面积超越台北宏泰、联邦及国泰建设等集团，是台
湾最大民间地主。
陈家土地长年只租不卖，是高雄重要商业用地供应者，包括生意最好的寒轩和平饭店、特
力屋、环球影城等，都向陈家租地，南和兴产堪称全台最大的资产管理公司。
亚太置地台湾分公司昨天以主管都在开会为由，表示无法回应；陈家大房代表、高医董事
长陈田植办公室不愿发表意见。
资深建商说，陈家毫不恋惜将南和兴产主控权授与外商，到底是纯粹家族恩怨，还是有地
价逢高出脱之意，值得深入观察；若是后者，恐对高雄房地产雪上加霜。
一位与陈家熟稔的公司主管指出，南和兴产庞大的土地资源，是支撑家族政商势力的基石
，如今南和兴产易手并且开始处分，陈家在南台湾的光环将快速褪色，可以预期新兴政商
势力将取而代之。
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