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【住展房屋网/台北报导】平心而论，对多数人来说，加薪肯定是感觉最直接的‘小确幸
’；因此我们看到，最近政院频频放送相关利多，如加薪四法火速送进立院，及劳动部颁
布新办法，规定雇主须付加班费给在外工作劳工等。不过说实话，以上这些变革能产生的
财富重分配效果依然有限，要真正做到这点，还是得从最根本的税制改良做起。而说到这
部分，当然又以不动产交易及持有课税问题最大，改革需求最迫切。
而有关持有税之房屋税部分，以北市为首，已推出相关改革，也无意外地对房市买气产生
负面影响。不过当中某些细节部分，如去年七月前的税基构造单价未做全盘调整，这点就
仍遭诟病。另根据了解，立委也提案修订相关规定，未来将给予地方政府更大的弹性，可
适情况做机动调整，不再受三年才检讨一次的旧规定限制。
然相较于持有税，交易利得课税的改革就显得步履蹒跚。就官方先前一些动作或姿态来看
，住展房屋网企研室认为无意推动实质改革的嫌疑很大；而如果7号一篇相关报导揭露的
讯息属实，则又再度证明以上论点是八九不离十。
根据工商时报报导，6日行政院政委暨国发会主委杜紫军召开房地合一课税修正案审查会
；但该报导指出，该会仅针对课税门槛及日出条款做若干讨论，且无任何具体结果，唯一
‘结论’是，所谓替代方案对自用住宅的影响缺少‘量化评估’，因此要求财政部重新估
算后再审议，以免‘伤及无辜’。
然而从过去相关消息及该则报导其他内容可发现，所谓替代方案，根本不是财政部自己提
出，而是张金鹗和曾巨威各自提出税率较高较重的版本。再比较财政部农历年前和三场公
听会后提出的版本，差别只在税率一年内加重并取消长期课税减免优惠，4千万课税门槛
根本没动；这代表的是，对自用住宅的影响完全一样小。而且在最早财政部版本的说帖中
，就已有相关的量化评估，请问杜紫军主委，您是没看过那份说帖，还是假装没看见？
甚至，如果稍早财长张盛和所说，推房地合一税改不是打房，而是导正税制谬误，则说实
在的，根本没有任何人或标的是无辜；在税制本质大有问题的情况下，任何拥有房产者都
可能是既得利益者，只是程度多或少的差别而已。
然而真正更荒谬的是，财政部三月三场公听会开完，竟还是没有任何腹案或结论？就直接
把张、曾二人的提案当作替代方案，丢给上级单位交差了事？这样说来，还真不知稍早张
盛和“时候到了就会推”的说法，信心到底从何而来？
就更别说，杜紫军或相关政院高层明明知道，张盛和本周跑去阿塞拜疆领2015全球最佳财
长奖、不在国内；推动本案主事者无法出席的情况下，还开相关审查会议，想也知道根本
不可能讨论到重点，遑论做成结论，摆明是打假球、做样子。
以上种种迹象都再度说明，无论财政部或行政院，过去一年来搞房地合一课税改革，根本
就是祭拖字诀且不断跳针；真正目的只是想借由这些假动作，杜外界悠悠之口。
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