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查税一波波 锁定包租公婆
2015年05月11日 04:10 记者林淑慧／台北报导
政府查税一波波，锁定包租公、包租婆！中区国税局表示，待5月综合所得税结算申报结
束后，即将展开黄金店面、房屋租赁所得的大查税；如果去年报前年所得税时，没有诚实
申报租金收入者，小心收到国税局的追缴令。
立法院财委会今天将邀请财政部长张盛和，就“遗产及赠与税税收情形暨国税欠税状况提
出改善计画”提出报告并备质询。
国税局官员指出，近年国内房价高涨，各区国税局对不动产资本利得的查核，可说是“火
力全开”，尤其是个人名下持有三户以上不动产，或坐拥黄金店面的包租公、包租婆，都
是被国税局重点锁定的查税对象。
包括都会区繁华路段主要街道的店面、一人持有三户以上非自住的房屋、租金订定偏离市
价，或相关检举案件，都是租赁所得的主要查税重点。
财政部表示，目前即将开查的是102年度的报税案件，全台至少选查千件个案，逐一交叉
比对房东的报税资料，确定有无漏报或低报。
官员说，土地或房屋的租金收入，须依税法课征综合所得税，但实务上经常发生房东、房
客双方借故压低申报租金，以规避所得税，但国税局每年都会利用蒐集财产出租的课税资
料，比对勾稽申报情况，并参照当地一般租金标准，调整计算房东的租赁收入，并要求补
税。
另外，承租繁荣地点的黄金店面，却将店面租金高额低报，或未注意租金应办理扣缴及申
报凭单者，国税局除将按照书面审查选案外，也将透过实地走访抓漏，一旦查获营业人给
付房东租金，未如实扣取税款及填报凭单，也将依法开铡。
财政部表示，在高房价时代，查税已成为遏止炒房的重要措施之一，不动产相关交易及所
得查核，是五区国税局年度“重中之重”查税工作，锁定项目、查核对象及范围等，有逐
年扩大趋势。
连结：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150511000016-260202
其他：
多注意政府跟国税局动向 只注意房市会有盲点
另外逃漏被查到将数倍补税 想清楚再行动
别赚的都往国库去了 白忙一场