最近真的不要跳火坑当仲介 交易量悲剧到一个程度
我姑姑以前是超级业务员 几乎每年都可以做超过五百万甚至上千万
后来觉得这样下去都给公司赚走不划算 所以和我叔叔合资加盟一间房仲
两边好像总共拿三千万左右出来直接买下一间店面+装潢等哩哩叩叩的
然后我姑姑还是维持她超强的实力 几乎整间店她占超过8成的成交
所以两边拿出来投资的钱 好像三年左右就几乎都打平了
不过这种景况只维持到去年年初 然后整间店就连续杠龟超过半年
搞到后来员工全部都离职 只剩我姑姑 姑丈 叔叔 婶婶 和我两个堂弟跟一个祕书
因为他们是没底薪的加盟店 所以连续杠龟员工无法承受
只有拿22K的秘书有继续留着 剩下的都是出资者而已
不过其实除了开发新案不方便之外 好像影响也不大
反正整间店原本就都靠我姑姑一个人在撑
不过问题是甚至连我姑姑这种等级的超级业务也连续杠龟超过半年
后续成交也差不多是腰斩再腰斩 其他人则根本已经闲置超过一年了
房仲业现在真的是惨到不行啊
不过事实上好像也还是有例外 因为我弟当初不知道是被鬼打到还是怎样
退伍之后也跑去做房仲 还不留家乡不找亲戚自己跑去信义然后被分到中和
(其实我亲戚有蛮大一票在做房仲 而且不少实力都蛮坚强的)
然后信义这种有底薪 前期还是五万这么高的直营店
成交抽的%超低 但好处是至少杠龟不会饿死
很神奇的是我姑姑这么强的人都连续杠龟超长一段时间了
但我弟还是长期维持平均每1~2个月就成交一间的水准
可惜抽的%实在太低 感觉颇亏的就是了 不过目前市场这么差
我弟能一直维持有成交可能是因为信义招牌比较大的关系
所以他也不敢贸然跳到那种没底薪的房仲就是了