大家好，屋板首po有不懂之处还请多指教~
我妈有间自住快十年的房，基本资讯列如下
因为她养了太多只猫最近搬到林园去了，
现在房子屋况是挺差的，她很懒得整理就想用260卖掉，
我一听傻眼，也未免太贱卖便阻止了下来。
想要咨询各位神板众：
现在房价看跌，是否要赶快卖掉以免以后更不好卖呢？
朋友建议整理出租，是不是比较划算？
是否先作一些拆除的工序再请仲介来看比较好？
(因我妈之前乱作了一些隔间及木作一很大的衣柜)
感恩感恩~ m__m
建物门牌：高雄市三民区高医附近 (走路10分钟)
房屋屋龄：34年
房屋类型：华厦 (有电梯)
所在楼层：3Ｆ总楼高7Ｆ
建物权状：23坪 含阳台1.58坪 公设0.3坪 1楼有机车车位
格局　　：2房1厅1卫1阳台
交通　　：九如一路、民族一路
本物件半年内是否有成交纪录：Ｎ

租!!!!保值区。要卖也可以，交给我留者吧～

哈哈~谢谢楼上大大回答~

如果没时间管理,卖掉也好啦,租的话难免要费心管理些现在仲介代租代管行情大概是半个月租金当介绍费,另外每月月租金的10%做代管费

不整理房子1个月租1万 1年12万 以你卖的价格 投报率4.6%

为啥不要等到铁路地下化之后再来考虑.and...260应该很好卖..虽然如果我要买,我一定又给你杀到190.我黑心投资客来的麻..你两房其实齁...出租9000~1万(含基本家具,不装潢.找仲介帮你租就好,出租后通常都家庭租走的.所以你也不需要管理...无脑收租金就好.你如果要用钱,代款出来用就好.你出租投报率比贷款高,贷款出来就是套利.没必要不用卖,除非你那间的电梯快挂了,或是管理费被掏空了.当然如果电梯快挂了,或管理费快被掏空了,那就快点卖.台湾房子最容易烂掉的东西,就是人...!!!!!其他大多都是一些钞票可以解决的问题.

给我卖啦

卖相不好当然是租，怎么会选贱卖呢

先出租一票!