房市329档推案量腰斩 北市16案有8案未正式公开
记者曹逸雯／台北报导
房市交易清淡，原本估计329档将会推出3,092亿元的案量，结果出现该推不推的市况，实
际推案量腰斩只剩1,376亿元，狂泄55.5%，台北市16案却有8案未正式公开，等于一半没
推。
《好房网》调研中心先前对329档推案量的调查，以案量10亿元以上的指标性建案应有56
个来估算，原本估计将会推出3,092亿元的案量，但从《好房网》最新的统计显示，今年3
月到4月底的329档实际推案量仅1,376亿元，比先前预估的少了1,716亿，等于只有44.5%
的案量在329档期如期推出。
好房网杂志社长倪子仁表示，房市推案受房地合一政策迟迟未定案的凌迟，329档的实际
推案量远远不如预期，统计共有24个指标案延缓推出，到4月底仍未见公开销售，台北市
16案有8案未正式公开，等于一半没推，2大豪宅案“和平大苑”及“欣翰士林官邸”受北
市豪宅税冲击，皆悬而未推，房价也悬而未决。
倪子仁指出，以双北为主的多个指标建案不是缓推、就是不推，少了这些应推未推的个案
，使今年329档的推案量比腰斩还惨，只有原先预估的4成多，而这种情形也曾发生在2011
年，当时的329档也因为奢侈税利空发酵，使预估量与实际推案量直接腰斩，而今年利空
的消息面影响更剧烈，重挫55.5%的推案量，出现近10年来推案量萎缩最大的市况。
倪子仁还指出，从今年329档推案量急冻来看，原先预估今年3大都会区推案1.1兆元的目
标也将大幅下修，调整后的推案量，北台湾将从8,300亿元，大幅下修3成至5,800亿元；
台中都会区推案量仍有一定水平的演出，预估全年推案量将与2014年的2,000亿元相当；
至于高雄都会区则预估较2014年的1,200亿元，减少至800亿元的量体，预估整体将仅剩
8,600亿元的量体，下修了2,400亿元、21.8%的量体。
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