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home-sale
[请益] 5月份房屋税的问题
楼主:
anchime
(Anchi)
2015-04-27 10:27:51
请教各位先进
台北市大安区五楼公寓的3楼,屋龄30左右,公告现值 170 万,税金2千多。
新北市中和区电梯大楼,屋龄不满1年,公告现值 150 万,税金 1.2 万。
现值小的房屋竟然缴更多的税金,请问房屋税的计算是因为不同县市的关系吗?
作者:
playhome
(重生)
2015-04-27 10:34:00
30年公寓有170万喔?另外,有tax版,或许版主也可以考虑成立税区小版主,哈哈
作者:
kage01
(嗯)
2015-04-27 10:42:00
新房子 现在旧房是王道税区小版主 贷款小版主 法律纠纷小版主...
作者:
visa9527
(高级伴读士官长)
2015-04-27 10:45:00
房子会折旧的,这是房屋税不是地价税
作者:
prfish
(用行动来証明自己的决心)
2015-04-27 10:48:00
楼上 正解
作者:
tamacugi
(哥吉拉)
2015-04-27 10:52:00
土地才是公告现值,房屋税是看评定现值,另外主要是建造
楼主:
anchime
(Anchi)
2015-04-27 10:52:00
感谢大家指点。税单上只写“课税现值”150万,税金 1.2万
作者:
tamacugi
(哥吉拉)
2015-04-27 10:53:00
成本的差异,加上折旧,另外华厦原本土地持分就低,这样比较不准,
楼主:
anchime
(Anchi)
2015-04-27 10:54:00
另ㄧ张旧公寓税金2千多,“课税现值”我再确认看看
作者:
tamacugi
(哥吉拉)
2015-04-27 10:58:00
中和那间有做营业登记吗?
楼主:
anchime
(Anchi)
2015-04-27 11:24:00
我强烈怀疑旧公寓税金2千多ㄧ定是看错,课税现值x 1.2%170万 X 0.012 应该是 2万多,这样我今天就不会提出疑问不然就是旧公寓的课税现值看错,应该是 17万。两间都是“自用住宅”
作者:
abfat
(已经 改变)
2015-04-27 11:30:00
有问题找税捐处问不就好了~~瞎猜无用
楼主:
anchime
(Anchi)
2015-04-27 11:44:00
感谢大家热心指教。问过确定公式没错,应该看错搞乌龙。
作者:
tamacugi
(哥吉拉)
2015-04-27 11:45:00
有可能不是看错,见我回文
楼主:
anchime
(Anchi)
2015-04-27 11:55:00
了解,谢谢楼上。
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