※ 引述《lawfight (.....)》之铭言：
: 常有人在说 我房子可不可以都更
: 基地怎样的问题
: 我的问题是 假如把房子拆了 重新设计重新盖好 不就是都更吗？？
: 除非政府有都更奖励 例如增加容积
: 不然不就是房屋重建吗？？为何老是有人问能不能都更？
: 只要整栋的人同意 重盖 不就好了？？
提一下
今明两年 有两个重大政策要落日
台北市的话
老旧公寓专案30%的奖励容积 8/1落日 换句话说
现在只要没有在赶事业计划中的都更案 基本上是来不及了 30%掰掰
就算现在给你送划定 可能政府审核时间拖完就没了或事业计画来不及搞
PS 送事业计划要不被驳回 还需要到达法定门槛 四个75%以上
再来就是明年的七月以后
容积移转奖励上限也要被砍了 印象中好像是改成20%还是30%上限
换句话说 今明两年 会有很多建商赶着送建照跟事业计划
提醒各位钉子户们 今明两年的分回条件一定会比2年后好
如果真的想继续钉的话 可能到时候奖励容积少了 妳们分回的只会更少而已
总而言之 建议大家目前有正在谈都更的 如果已划定通过的
赶快同意书想尽办法凑一凑弄到四个指标75%同意门槛过 赶快冲老旧公寓专案30%奖励
不然时间拖过8/1以后 少了30%给都审会砍 最后拿到的奖励容积少
就会影响到最后你分回的房子坪数了