在计算房价扣除车位每坪几万的时候，应该是用
(总价-车位价)/(总坪数-车位坪数) 此公式计算
一般大楼在计算车位坪数的时候，实际停车位子的大小大概可略抓五坪
但因为还要加上坡道还有车道的坪数，所以正常在计算车位坪数的时候
可以略用十坪下去估算
以上述的例子来说，若我要套上面每坪几万的公式时，车位该用五坪还是十坪下去计算?
我的认知是我只用到五坪，剩下的五坪应该是算在公设里面
在套用公式的时候，不应该再被重复计算，避免房价失真
因为如果用十坪来算的话，整体的单价会因此抬高许多
希望大家帮忙解答我的疑问 谢谢!