这基本上你拿他没皮条
停车场属私人土地+私人空间
警察无权管
罚单 拖吊都没用
这只是一般的民事纠纷
因为停车空间属开放空间，共同持有
你又是跟管委会承租的
基本上他没有刑法上的问题
你要告侵占 告不成
不当得利也很难
就只有民法的侵权
你跟他告也只能求偿他停车费，租金由她付
利害点举证你改停哪，停车费跟因停车所产生的必要交通费收据跟他请款
如果你碰它车她车怎么了
反而你有毁损的问题
私人产权车位被霸占都不见得有用
现在都是地下室防空避难室间停车空间
停车空间都是登记为公设，而且是登记在大公内
法定车位一定是登记在大公内，因为她是法定
大公除了该由车位持分的车道+停车空间外
还包还了全体住户共同持分的
水箱 机房 电信是 逃生梯 电梯间 管委会使用空间
你有买车位就有多的公设使用权，把车位指定给你使用
尤其是那种权状上没有秀出车位号码，标明车位面积
当初申请建照时的图，完工时的竣工图，有无划车位并标明车位登记方式
通通没有只是一张使用权证明，或是在住户规章里面住季都不见得有用
真的遇到有心的要跟你玩法律的
恩.......
大概只有机械停车塔真的要玩文字游戏比较难搞玩
不过一般都是为了奖励容积，搞出来的
很多车塔的土地持分严重不足
车塔明明占了30几坪土地的范围
可是却只有千分之1坪给所有车位的主人共涂去持分
单然他会用整大块基地去持分成万分之1 10万分之几
这时候有得玩文字游戏了
除非台湾把车位登记制度更加完整化
可是这样建商没利可图
只能说
祝你好运搂
※ 引述《Berkshire (BRK)》之铭言：
: 最近社区内发生一件事。
: 有人承租了社区车位，后来没抽到理论上不能续租了。
: 但那车子却不开走，硬是赖皮停在原本的位置上不移走。
: 而且因为是台小破车，还真的是动也不动，连要趁他开走时去装挡车架的机会都没有。
: 目前就是依动也不动的停在社区车位上拿他没皮条....
: 报警处理警察说这是私人纠纷，也不在大马路上，不愿意处理，当然也不会拖吊。
: 社区内的人也不敢动他的车，怕到时候反而被反咬一口....
: 这种状况究竟要如何处理？