我去年换房 房子买在光明六路东二段 走路约10min内可抵高铁的建案
双薪 育双儿 无娘家婆家外援
我想每个人对生活品质的定义不完全相同 但我个人在竹北住的这几年是挺开心
生活开销除了房贷的压力(自住这间贷款约还有1000万左右)
生活主要的开销是育儿费用 两个念康乃尔体系的学校 目前平均月费约27000＠双儿
这几年连生两个小孩 没特别想过出国的事情 国内旅游每年倒是会安排个五六次
住在竹北觉得空气很清新 有人行道很安全 每天心情都很好
生活呢就是一般期待阿 经常跟孩子在周遭散步 骑脚踏车 捡捡花扑扑虫的
每天上班就是感谢公司付给我薪水 让我可以在下班之余 过著还算足够的生活
我看我跟先生的同事们(园区&台元) 单薪也多买关埔跟竹北 因为经常需要去参观新居
大家的生活也是很一般 生小孩的生小孩 出国的出国
我看我的邻居们 多数是退休族或自营企业主 就在社区种花聊天吃松饼喝果汁
感觉生活也还不错 大家聊天的主题就是房地产跟股汇市
建议原po不需要对房价绝望 再多想些适合自己小家庭开源的方式
可能是提升自我条件换待遇更好的公司
可能是多涉略适合自己的理财方式
可能是其他....
※ 引述《jessicaQ (小湘儿)》之铭言：
: 最近因为一些私人因素有购屋需求，在新竹关埔和竹北附近看了看新房子，大大的倒抽一
: 口凉气!随随便便总价就是一千多万，以我老公平凡竹科工程师来说，月薪假设5w,总年薪
: 90-100w左右，贷款700-800万下去，之后20年每个月都要还个35000以上的房贷，这还没
: 加上小孩子的生活开销和出国玩之类的钱，生活除了房贷以外还能期待什么吗？
: 很好奇住在千万大楼的人，
: 1.你们贷款都是贷多少?
: 2. 生活品质好吗？
: 因为我一想到日后的20年每个月老公薪水进来就有一大部分要缴房贷就会觉得很恐怖，这
: 样还有其他多余的钱养小孩吗？或者偶尔想出国玩的话都没钱了……
: 我跟老公因为一些因素必须住在竹科附近(工作需求)，所以就算是在竹北也不想离竹科太
: 远，但是这种房价真的让人满绝望的……有人有同感吗？

康乃尔价钱是不是有错啊?半美应该平均一个月16000左右?

目前都在星苗(康幼托婴部)年初的直升说明会 康幼全美学费约22000 半美约19000

原来是星苗,我想成是幼稚园的价钱,感谢解惑我女儿在康幼半美啦,学费是我转帐的应该不会记错 XD

星苗幼幼班 26000是低消班 31000是半美 35000是全美哈 那可能涨价了吧

可能学校是用5个半月算啦,反正半美一学期接近10万不过以今年排队盛况,再涨价也不是不可能。反正不怕没学生

喂喂，房版快变新竹版啦XD

其实这让我一点,台北房贵但公幼多很多,学费差很难

未看先猜光立方~然后再未看先猜从极光琉璃换到光立方(喂!只能说原PO夫妇一定很善理财 不靠父母外援达到这水平 强

有搭上几年前低房价列车的都吃香很多，那时竹北六七百万就有新房子买，现在卖一千以上，马上多了好几百万的换房头期款。但是这几年才出社会的年轻人就悲剧QQ

推光立方

去年该路段新交屋社区就是光了 许多住户是丰邑老朋友但我是宝佳好朋友(≧▽≦)其实在每个时间点买房 都有人说是悲剧 我2008在竹北筹钱订预售时 身边的人看起来都是担心的 2011 2013 2014的买卖周边也都满怀悲观 但 还是要清楚自己的策略脚步最重要

原PO竹北女王，不靠父母，有此水平，真的很强大!而且为人很大气，只是你的育儿费吓坏小妹了，(小妹，加油，好吗？)

有搭上几年前低房价列车的都吃香很多+1如果有搭上,这就是我所说的换屋族!Y期款多了几百万

好奇台北市的幼儿园学费多少?印象中几乎学费+杂费都是单月1万6-2万，但可能没双语@@公幼都抽不到，跪求台北市月均1.5万以上的私幼儿园好吗?写错，请推荐月均1.5万[以下]的台北市私立幼儿园?

还有一些是换屋+靠爸的,可以买更贵的房子!XD

周遭同事朋友的原生家庭状况都不错父母资助难免囉

光立方？！

有看到台北市一些由教会开的幼稚园平均大约1万2左右话说住光立方念星苗?是为了之后直升康小吗?不然接送很远

为了保留一个康小直升的机会高铁附近学籍需长期持有才保证入学

我女儿的同学们也大多数选择直升康小,不然也不会挤破头了不过看的出来您应该很重视小孩教育才会这么早就安排好

新住民太多了 就近入学也不容易

竹北今年好像将近10所学校 都有总量管制?上次好像有看到新闻~

东兴跟兴隆开了之后还是这么严重啊?竹北家长真的辛苦

在东兴兴隆都有为学籍布局

周遭同事朋友的原生家庭状况都不错 +1

但同区自有房屋最少需入籍五年才稳当

刚好我双宝是大龙小蛇 小孩真的多

http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/843476(新闻)县市16校总量管制 竹北占11所

全方面考量 我个人最喜欢司法特区

我家小的是龙年9月之后,不过应该不用在竹北挤入学了..XD因为连成功国中都搞定了?我最后悔就是没买到兰亭序...

兴隆成功走路双学区 文兴绿带公务机关确保可平日生活机能住宅密度高 再买个文兴路第一排有静有景又有view 一整个很理想阿

是啊,可惜就面文兴路那排能选的不多.兰亭序没抢到中悦买不起,鎏金看了好几次还是因为宝佳买不下去 XD

我是宝佳好朋友当然也订了间鎏2第一排

光立方+鎏金83p?府上财力令人佩服

我蛮喜欢宝佳的 点好总价低 除了是宝佳

鎏金我谈到的价钱比兰亭序贵,时间只差1个多月

鎏2是赋格律 有再upgrade一点点

只是兰亭序6f后补没排到,只剩4f就放弃了soga,是鎏2。我这两年就没考虑在竹北换屋了

蛮多朋友有两套以上的房产 而且无贷款或不多高铁跟司法特区住起来都很舒服算换屋首选囉

我最后是为了小孩教育跟照顾长辈还是决定搬回台北了.不想让女儿念私小,但是又对竹北老一点的国小没啥信心

我们十年内会留新竹 若孩子有非课业外的

不过您买的地点也都是我考虑在竹北换屋时会看的点

特别需求 通车台北就好 高铁还算方便

投资客朋友在竹北有三户房子..最近卖到剩一间自住

竹北的生活品质算是CP值很高的

同时拥有两三间 以现在贷款很低来说~其实负担不大他们也陆续买卖了好多竹北房了~所以手头上现金满满

我住过台北新竹台中高雄的个人体验

其中一户 还是高铁区大坪数~因为几年前买的 赚翻了!

是啊,一样的预算回台北只能买老房子。

但是现在他们也不再入手了..

我个人是边买边存 买房是长期投资短期买卖只是段小插曲 刚好个人又偏好竹北

可能你们的见解不同..他现在不买了! 只剩自住一户和满满的现金~~~这几年他们在竹北投资赚很大高铁那户 前几个月才刚卖掉~他们一路从9年前 买到现在~~

自从去年差点全家搬到水原之后,觉得科技业变动还是很快.

见解不同更好阿 互相切磋 review原有观点

我今年也会出清竹北房子,只是我个人不喜欢炒作房地产.

我个人长线来看 目前还是相对低点

话说如果9年前开始算,台北市涨幅比起竹北应该高很多,哈

空地跟题材量还算够支撑 时间会证明一切我都是以自住需求出发的置产XD

眼光算很好了 竹北两大题材区都卡到位了丰邑和宝佳都是恶名昭彰 所以价格相对便宜了 真的不错每个人着眼点不一样 不过私认为高铁站 光立方是第二选择

预算有限就要取舍 唯一无法舍去的是好地点

极光琉璃第三 不过丰邑这种相对高价的屋应该问题较少?恩恩 地点真的重要 绿园道一带要新都很贵 看看仁爱Orz..

ck大 累似预算的选择是?好奇(≧▽≦)目前住起来还蛮舒服的 我档次低容易满足毕竟我当惯宝佳好朋友了XD小问题难免 但目前丰邑客服的处理算快

不过以您贷款杠杆的运用来说 光立方的确是最好的选择

当周叫修 当周都会先来勘查装况后处理

类似预算的个人首选 预售时自备要蛮高的 就所谓的让利

该不是哈洛德吧XD

希望奢侈税解禁后能买得到比代销低一点的价格了怎么会呢! 哈洛德这么丑! 户数又多! 挤都挤死了! (喂!

真的 而切车道怎么会那么窄阿阿阿阿

我个人定义哈洛德为假豪宅 适合我这种人 有钱人买那个真的有失水准 但我个人偏好公设有室内篮球场的建案停车我倒是还好 我在台北的家停车场出口更是悲剧 免疫了

2200 角间 高楼层 三面采光 室内45以上 全新 60m路 离高铁10 min ck大请推

明年还买得到吗 这个条件我喜欢 哈洛德一定没这条件哈洛德应该会趁暐顺BOT完工 直接吸干我这种自住客的血

买光的原因囉我算买贵的 光为是买成屋@@室内篮球场 高铁区就是六家汇了

恩恩 其实明年我如果住进高铁 大概也是光跟哈2选1了六家汇太远 父母搭高铁来找会不方便 不然父母欠一个恩情给远雄 可惜离得远了点 光立方走光明六路很舒适 就很OK

上面那个条件我想到一个,宽隆敦和面南预售路宽是没有60m,不过正面是停车场,斜边是公园,栋距>>60m话说光立方要2200喔?难怪今天看到看板时尚广场开24xx...另外就是有上面有提到的哈洛德了,除了让利另外公设比低

宽隆也不错 但我去年决心要买不是文兴路的那侧题材数量考量2200也只是70坪的光立方 86的总价再叠一些

拿预售价来看就令人难过 哈洛德76坪型 面南 公设比26%双车总价多在1900~2100之间 现在大概要2800以上了不过文兴路的确没有光明六路吸引人

再怎么不美 哈地点无敌无庸置疑阿我对光明六路 有无限期待(≧▽≦)

光明六路那边喔 开发的确是迟早的事情 看看抗争团体挡不挡得下来 我是觉得很难挡 应该会拖一段时间 自住倒没差

光明六路要开发什么啊???原po好有钱喔羡慕,我两间也只跟你一间一样贵而已比不了有钱,只能比跑步了,来约周末跑高铁重划区一圈啊

没 就一般般的普通家庭而已 D大言重了

看大家讨论好热烈,我只是好奇文兴路真的没有光明六好??我住竹北也三四年了,总觉得文星路越来越发展,光六相反自己住靠近光六,每次买东西都不是很方便,吃饭也是文兴路反而店家越开越多,连麦当劳星巴克都靠过来了为何大家这麻有信心光六的未来一定好?有啥内幕吗??我反而觉得高铁快破产导致影城计画流产后...光明六路可能又要好几年倒地不起了...马路太宽有时候也是不太好开发跟聚集商业区的...当然大家的着眼点如果是单纯的住宅区那另当别论但在台湾很难有纯住宅,一定会有商业活动的需求...总不可能出门买便当都还开车然后在文兴路红线上乱停吧?或是去各小七还要开车违停之类的...

二选一我是会选文兴路以南,不过重点是区域环境较好而不是生活机能

推，马路太宽，反而不利商圈发展！造成很多事情，都要开车或者骑车才能完成马路不需要太宽，只要有人行道有公园，就可以散步了

光明六路的发展如果成熟应该就会有消息 就不在板上讨论另外一个想法是 若璞玉也算重划区的其中一个区块就地理位置而言 光明六路是才是中心 所以才会以60m呈现

其实最好的选择当然是文兴路以北 光明六以南 都被中悦吃下来了 高铁快破产对竹北影响并不大 住>商的地方 而且有产业支撑的地方 其实大部分人并不太在意影城计划诞生竹北不是淡海新市镇 不需要那种东西来支撑光明六路靠的也不是高铁 是那一堆园区(产业) 包括生医园区还有知识旗舰园区 也就是璞玉计划 不过我觉得应该会被挡一阵子 毕竟有政治因素的干扰 光明六现在就当风景道路来欣赏吧 要成为中心 还早得很 目前还是看文兴路表演 毕竟大新竹现在就是吸科学园区的奶水 竹北要往园区 文兴路我是没住过光明六不知道 不过感觉就是要吃完饭 买完东西再回家 不然就要像捷宝新世纪那样 公设就有餐厅 咖啡厅等等吃喝机能便宜提供给住户XD住习惯后应该都还好 不然那种住芎林名人山庄的就..

中悦还有买地喔?最近没看竹北房太久没更新消息了.想说他县三的地卖掉,竹北第二案卖那么久,以为不玩竹北了