我说我自己的例子好了，我7年级前段班
无爸妈可以靠，当初也觉得这辈子应该买不起房子
3年多前，买了刚好同事要脱手在台北市双捷运的30年老旧公寓
总价1450万，我们自备款50万，贷1400万
装潢家电家具又大概花了200万
我跟我老婆，月薪合计大概12万，年薪合计大约200万
当时手头上只有约100万现金，不够钱装潢跟结婚所以又信贷80万
房贷宽限期了一年，趁那年把信贷还完，现在房贷每个月缴6万左右
房贷占薪水50%，负担很重，一年就利用员工旅游的经费去香港或日本玩
平常一起逛逛市场，煮煮饭，偶尔看看电影吃餐厅，或一起骑脚踏车乱晃
也是还过得去的
虽然没办法一年出国两三次，或去欧美玩
但有一个自己一手打造的家感觉也是很放松的
就看你的价值观在哪，就把你的钱花在你觉得最值得的地方吧
每个人都不同的，仅提供我自己的例子给你参考
补充一下，我只有一台机车，平常就骑车或搭捷运
所以没有养车费用
※ 引述《sospeter (￾ ￾ ￾ ￾ ￾N￾  ￾)》之铭言：
: ※ 引述《jessicaQ (小湘儿)》之铭言：
: : 最近因为一些私人因素有购屋需求，在新竹关埔和竹北附近看了看新房子，大大的倒抽一
: : 口凉气!随随便便总价就是一千多万，以我老公平凡竹科工程师来说，月薪假设5w,总年薪
: : 90-100w左右，贷款700-800万下去，之后20年每个月都要还个35000以上的房贷，这还没
: : 加上小孩子的生活开销和出国玩之类的钱，生活除了房贷以外还能期待什么吗？
: : 很好奇住在千万大楼的人，
: : 1.你们贷款都是贷多少?
: : 2. 生活品质好吗？
: : 因为我一想到日后的20年每个月老公薪水进来就有一大部分要缴房贷就会觉得很恐怖，这
: : 样还有其他多余的钱养小孩吗？或者偶尔想出国玩的话都没钱了……
: : 我跟老公因为一些因素必须住在竹科附近(工作需求)，所以就算是在竹北也不想离竹科太
: : 远，但是这种房价真的让人满绝望的……有人有同感吗？
: 照你的逻辑?买台北市新房的人都2.3千万起跳
: 台北市房价是新竹3倍，难道天龙国的人都没生活品质?
: 你逻辑完全错了，天龙国引以为傲的就是生活品质
: 你家年收入100万，但台北市家庭年收入并不都是你们家的2.3倍
: 版上有很多乡民年收入跟你差不多甚至比你少，一样在天龙国过爽爽的
: 买房的地契，你就当有价证卷，随时会转手
: 一转手贷款马上会变成0还有赚，你就不会想那么多了
: 请先自己改变你买房的思维吧，不要自己给自己压力

你们应该还没有小孩

方便的话 可以分享你贷款方面的细节吗? 自备50 贷1400乍听之下蛮奇妙的 板上刚好有板友在为这事头痛 你分享出来后说不定就帮他解套了

这叫有想法的决策者 推一个

年轻人真的太冲动

签两份合约了，之前银行有办法帮忙，目前我就不确定了

这怎么做到的，可以贷到九成五以上

今年刚有小孩，岳母帮忙带，房贷真的负担不了时就卖囉

可是你们夫妇的年薪是原PO的2倍 ,所以原PO只能买700万的房

便宜阿~~~暂时负担不来就申请宽限期 喘口气压

好猛…我情况跟你一样目前只打算买1000出头的旧公寓…

1400是怎么贷的啊？

所以还是靠爸族 长辈帮忙带小孩也算 XD

太辛苦了

其实就是杠杆开大，双手一摊…毫无风险观念可言

岳母帮忙带小孩 等于每个月多1万8的保母费缴房贷囉若是带24小时的 等于每个月省3万

推~撑下去就是你们的~

不养车ㄧ年多20万可以花

怎么贷1400的?两个都高考公务员吗

我是酸酸 我来签到

二十年都被房子吃了

不会啦 看起来也过得很好啊 完全没有屋奴的生活内容 很会利用身边的资源过生活

1400万房贷一个月还6万?感觉是30年期?30年公寓可办30年啊不过房价是年收的7倍,压力其实还好.头期太少所以前几年累不管怎样,佩服原po的勇气.要我不敢手上150买1450..XD

一有意外 就很惨而已 应该要急卖房了

其实这赌很大 幸好你这几年算顺风 房市也是上扬

要小心照顾自己，这种杠杆玩很大，就要祈祷不要生病不要有其他突然花费，我在医院工作，看多了XD

贷一千四百万 真的超猛 ! 真心佩服你

原来还有25年期的选择,之前没听过.感谢原po

楼上好严格…

开大干杆撑25年...

只看"房贷占薪水50趴"会觉得很严重 但当事人剩下的50趴还有六万 已经巴死一堆人 适当利用别浪费 生活品质ok的啦