不知道能不能在这个版问
旧家是三房两厅两卫、室内近50坪的电梯大楼，地段佳
当初装潢得还算不错，但十几年也旧了，部分重新整理后出租
之前出租两组家庭都颇顺利，就算有问题也有解决
这次仲介带看是一个儿子帮八十几岁的父母和外佣租房
当天儿子父母都有看房
原本考量是年纪大的长辈，出租意愿不高
但对方的家世不错，而且儿子很满意，和他斡旋后签约
并且有公证
付房租和签约都是儿子决定的
但事后妈妈却表示不甚满意
签约后疑似想激怒屋主主动解约，
态度相当差，百般刁难
说我们原本的意大利、比利时进口家俱是贫民家俱
厨房台面不是石材
木制家具不是桧木
已配合对方提出的要求
整间专人清扫、除虫、餐桌椅整组换新、请搬家公司更改家具摆设、部分家具丢弃
这样就花了一笔钱
而且答应他们
把新家才用两年的席伊丽床垫和床组给他们
因为照顾很好，整组看起来很新
我另外买新的自用
结果交屋时，对方妈妈除了对屋况又是一阵批评
最后一直说签约后有答应买整组全新的床组给他们
他们要求解约
儿子跟仲介都很无奈，根本与事实不符
而且当初合约根本没写那些
租金才多少却要求一些高档配备
他们没拿钥匙，
说要跟律师讨论一下解约
遇到这种真不知该怎么处理
亲友说对方吃人够够，
疑似意图搞到要房东主动解约
他们不用付违约金
想请教
1. 是他们提解约，就算还没入住也应按照合约赔一个月租金？
2. 租约开始时，他们没拿钥匙，这样房租要继续算吗？
谢谢！