有关房屋税制

楼主: ycl1999 (ycl)   2015-04-12 20:11:36
https://www.facebook.com/joejoeyourmoney?fref=nf
外汇是稳定投资的天堂
15 分钟前 ·
Joe:“台湾的税制真的是非常不利于基层的受薪阶级,对于房地产炒作的富人来说,却
是相当有利的税制,这是台湾税制非常诡异的地方,如果要投资证券,资金投资在美国这
些地方,没有资本利得税,反而比较有效益。”
中研院士针对台湾顶尖所得族群所做的研究显示,台湾前1%富人拿走了全国所得的10.68%
,而其530万元的平均年所得,是整体平均49万元的10倍有余,台湾前0.01%(约2344名)
的顶尖富人所掌握的所得比例高达1.68%!
全球贫富不均的情形有增无减,究竟贫富不均的情形有多严重呢?
根据全球学者以赋税资料分析各国顶尖富人所得的全球顶尖所得分配数据库(WTID,
World Top Income Database),美国前1%的富人拿走了全国所得的17.54%,新加坡富人
则掌握了13.57%的全国所得,韩国为12.23%,皆高于台湾的10.68%,台湾1%富人所掌握的
所得比例与美、韩、新加坡都仍有一段距离,贫富差距好像还不算太夸张,但如果把富人
圈限缩至更小的范围,好比0.1%或者0.01%的族群,则会发现最顶端台湾富人掌握整体财
富的比例,已超越新加坡并逼近韩国;而限缩至顶端0.01%,台湾顶尖富人财富集中化的
情形更是超越韩国、直追美国,而台湾前0.01%的富人(2344人)拿走占全体1.68%的所得
,年平均所得更高达新台币8300多万元。
但顶端0.01%富人拥有所得占比比例较高,是否意味着台湾就是富人累积财富的天堂呢?
造成台湾最富有族群持有资本高于亚洲各国的可能性有二,一为其他亚洲国家的最富有族
群较容易将所得藏于海外,另一可能即台湾整体投资环境真的比他国更适合超级富人以钱
滚钱、以利养利,如果看新加坡顶端5%或者10%族群所拥有的所得比例,其实是高于台湾
的,但到0.01%的顶尖富豪持有所得比例却低于台湾,可能是因为新加坡极有钱的人不易
于国内衡量所得,但台湾极有钱人的所得却都能在国内衡量到,而所得是否能在国内被衡
量到,则和各国的税法及避税方便程度有关,此外,也和是否与他国签有租税协定有关。
在台湾没有课资本利得税,富人可以透过股票及不动产获取资本利得,真正厉害的是房地
产,证券交易所得税影响还没有不动产大,搞不出来就算了,但对于最顶端的富人来说,
这一部分资本利得金额非常大,如果不能做到房地合一、实价课税,只会让钜富继续透过
房地产以钱赚钱、以利滚利。
http://www.storm.mg/article/45987
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2015-04-12 21:03:00
为啥房地合一可以降低贫富差距阿?
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-04-13 12:59:00
外汇是稳定投资的天堂>>>>这标题超趣味

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