※ 引述《linchear ()》之铭言：
: 我朋友结婚后拿了200多万，贷款买了一间房子，名字是登记在他老婆那边，现在离婚了
: ，他可以主张房子卖掉钱全归他吗?还是只能分一半?贷款是他缴的，他们没有约定夫妻财
: 产共有。
: 麻烦各位高手帮忙解答。谢谢!
不动产是登记制
现在在老婆名下，是她才有卖掉的权力
你先小心她把房子卖掉，钱拿了就跑
另外这200万的来源是亲友给的?婚前工作所得?婚后工作所得?
前两个可以主张归你朋友，若是婚后工作所得就有困难
再来就是贷款部分，有金流证明
比较可以主张
以上是算拿回买入时价金跟贷款的主张
再来就是房屋的增值部分
若前面都可证明资金与太太无关
这边你就可以主张增值部分，都是你朋友的
不然就要看比例而定
但主张归主张，协议归协议
协议不成走法院，就看法官怎么判
防老婆先偷卖掉可以先申请假处分
但也是要一笔钱就是了
最后还是建议你找律师
本人只是仲介，不是律师