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http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/870814
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〔记者徐义平／台北报导〕中国最大钟表零售集团亨得利集团，转道以“侨外资”身分申
请来台成立台湾亨得利，并大手笔砸下九亿余元，以每坪五五六．六六万元的当时天价，
买下台北市忠孝东路四段安泰银行忠孝分行店面，去年十月悄悄出脱；若贷款设定金额
五．三四亿元，以贷款四成推估，出售价格约十一到十二亿元，短短五年获利达三亿元。
店面新买家是台湾钟表业者金生仪名下的荣台投资。二○一○年安泰银行标售该店面时，
金生仪也曾出手投标，但当初投标金额仅八亿元，敌不过具有中资背景的亨得利直接跳脱
行情，出价九亿余元；五年后，只好加价超过三亿元从亨得利手中如愿取得店面。
中国亨得利转道维京群岛来台
根据商业司登记资料，台湾亨得利是“侨外资”公司，主要股东是英属维京群岛商新宇亨
得利投资有限公司；但其代表人李树忠就是中国亨得利集团的执行董事。二○一○年十月
，该店面标售时共吸引四封标单，仅一封是寿险业者，其余三封均是钟表业者，包括中美
钟表、金生仪钟表及亨得利等，上演一场台湾、中国钟表业者抢标店面的戏码。
当时一度传出，亨得利高价标得该店面，是规划开设旗舰店用途；但养店五年时间，除安
泰银行回租的一年半外，后续三年多时间大多沦为短租特卖会场地，甚至空租时期多过有
承租状况。
该店面坐落台北市忠孝东路四段二三一-一号，面积约一六一．六八坪，介于捷运忠孝敦
化、国父纪念馆站间。根据实价网揭露该店面租金资讯，从前年一月至去年二月共揭露五
次短期租约，最短仅十五天，最长约三十一天；五次合计租期一○九天，租金总收入仅二
七○．六万元。该店面于去年十月出售，贷款设定金额为五．三四亿元，若以贷款四成推
估，总价十一到十二亿元，拆算每坪单价约七百万元。
房仲业者分析，从亨得利持有这段期间未如预期兴建旗舰店，之后也是以短期出租为主，
目的应该只是养金店面，想赚取短期房价价差。
其他：
请问这是哪招啊?