楼主:
viviour (我是谁)
2015-04-11 07:23:07想请教一个问题,如果亲戚想要解除专任约,可是没有办法再跑到店里,
虽然对方仲介已经答应要解除契约了,这样就可以了吗?
那契约书要怎么作废,要寄存证信函吗?还是有其他方法可以更确定一点
谢谢
直接请业务来拜访呢? 沟通看看有些东西白纸黑字写起来比较保险
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2015-04-11 09:33:00建议把委托书拿回去店里 然后签名作废不想跑的话 至少要保留跟业务沟通的证据另外 记得把钥匙拿回来
作者:
tarusu (越努力越幸运)
2015-04-11 12:14:00意思表示"送达"即可 传真、mail、挂号,存证比较保险
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2015-04-11 12:47:00不是送达即可,要专员也同意啊
作者:
tarusu (越努力越幸运)
2015-04-11 12:49:00哪需要同意???专员不同意就不能解? 除非你客户价格出到了做仲介请拿出专业 不要胡乱说当然不同意再行使我说的那些动作即可,但不是以同意为必要
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2015-04-11 12:56:00最简单的办法,抱歉我家不卖了,请把钥匙还我,谢谢!
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2015-04-11 15:40:00专员不同意当然不能解阿! 合约书样有注明 不然合约三个月写假的喔?K大说的方法也是一种! 但如果之后又看到别人有卖 或自售卖掉就会有纠纷~
从法律观点来看,解约是单独行为只要向相对人为意思表示即可的确是不用经过同意
作者:
tarusu (越努力越幸运)
2015-04-11 17:30:00现在当仲介那么简单~真的消费者要小心 都乱讲话
作者:
auden (.....)
2015-04-11 18:55:00咦 是literacy大说的这样吗? 但实务上并不尽然耶 不然一堆纠纷怎么来的呢? 单纯因为合约内有规范?
作者:
tarusu (越努力越幸运)
2015-04-12 11:59:00我的说法是有跟律师求证过的,前提是没人出价达到约定金额价金未达到下可以单方面意思表示解除你们所说的纠纷是未解除下即私下成交或与另外仲介成交想私下成交请先解约,实际要买房的客户也别签什么带看协议或是要签请留将来不是签约方的资料