屋主诚售芦洲三民站
3大房.小低总
内政部不动产交易实价查询服务网
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建物门牌： 新北市 芦洲区 民族路
房屋屋龄： 32年
房屋类型： 公寓
所在楼层：本案在 4Ｆ 总楼高 5Ｆ
建物权状： 29.65坪
主建物 ： 29坪
附属建物： 1.3坪
共同使用： 1.3.坪
车位 ： 0坪
权状坪数是否包含车位坪数：Ｎ
土地权状：7.8坪
格局 ：3房、2厅、2卫
开价 ： 998万
停车位 ： 无 (楼下可租.月租仅一千多)
交通 ：民族路
本物件半年内是否有成交:N
其他介绍：
1. 房子大环境:
热闹民族商圈,食衣住行样样有,
巷口就是全家和银行.餐饮林立
步行到捷运三民高中站,
google显示为5-7分钟,
附近有优质学区
三民高中和鹭江国中,
生活机能完善,
成熟商圈自住保值,
治安又佳.
2. 房子小环境:
房子座落于静巷第一间,
离尘不离尘,
外出采买三餐或饮料，
快又方便,
静巷居家安宁,
又不受大马路商店街，
吵杂影响生活品质!
3. 房子本身条件:
本物件虽为公寓4楼,
但巷口边间第一间,
三面采光及通风,
居住空间明亮,
又无限栋距,
侧面是大片停车场,
后面为公园预定地.
内部实坪近30坪,
是少见的客餐公共区域大,
房间也很大的房子.
屋主起家厝自用，
所以全室水电均抽换,
且加码提高用电安倍数,
居家安全第一!
铝窗及油漆.浴室全室皆已更新
.绝非原始屋况.
屋主自用逾二年以上,
非投资客装潢.亦无奢侈税问题.
4.适合族群:
A.学区小家庭:
近捷运难得小低总,却有3大房,
租整层1~2万不如买,
相当适合新婚成家,小家庭居住,
或是北市工作者通勤者。
B.捷运族:
捷运新芦线.极为方便.
通勤外出都方便
到东区捷运忠孝新生站
约25分(可接蓝线板南线)
到西区捷运民权西路约15分
(可接红线淡水线)
到北市捷运东门约30分
(可接往象山和世贸中心)
C.开车族:
开车族一桥之隔.从重阳桥到士林,
走五股上国道.
走堤防上新北环快,
离主商店街近，
又难得就近就有停车场可租
租金才一千多,极为宜人!
屋主相当诚意出售，
价格可谈.捡便宜和自住,趁现在!
有兴趣者欢迎站内信，预约赏屋!
代屋主朋友PO，非房仲，
若有格式不符，烦请提醒小妹。
忘了写开价:998.诚可议。