内文：
政府昨开放4处捷运联开宅供民众申请承租，询问电话让北市承办人员接到手软，但实际
申请件数却冷清。房仲业者表示，以北市联开宅平均贵周边1成以上来说，必须要月薪6万
元以上承租才不会有压力。好房杂志社长倪子仁大呼，“承租门槛要降低，就算打85折还
太高！”
政府昨日开放申请承租的联开宅，台北首批开放为“龙山寺站”、“港墘站”；新北市为
“台北桥站（冠德美丽台北）”及“新店机厂（美河市）”，共释出570户，并于昨日起
至21日开放申请。
群义房屋以目前状况评估，这4处联开宅成交状况与周边屋龄5年内的住宅大楼价格比较，
台北市联开宅价格比周边住宅高1成左右，显示联开宅若位在北市，地段较好且具保值优
势。但新北市的联开宅反而较周边住宅平均价格低，主因是周边有不少指标个案，因此拉
高均价。
据成交实价登录资讯，捷运联开宅成交单价均价，以“港墘站”联开宅成交均价最高，每
坪73.39万元，较周边屋龄5年内新成屋高出11.4％。其次为“龙山寺站”联开宅，较周边
新成屋高12.8％。
戴德梁行董事总经理颜炳认为政府不应该把联开宅分回的户数出租，而是应该卖掉，再把
资金拿来买土地，并兴建为“城市花园住宅”。
群义房屋总经理潘家成表示，北市联开宅做社会住宅的租金打完折每户仍要1.51万月租金
起跳，以房租不宜超过月薪的4分之1来说，北市承租人月薪至少要6万元才负担得起，明
显无法帮助一般年轻人减轻租屋负担。目前实际上政府是规定个人月收入要5.18万元以下
才能申请。
倪子仁直批：“承租门槛应再降低！”，以一般合计月领6万元的双薪家庭来说，若想租
港墘站的联开宅，21坪就要2万9千元，明显已超出家庭可负担的范围，可见联开宅的租金
还有下修的空间，就算打85折可能还太高。
连结：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150408000605-260110
其他：嗯。

河粉表示：承蒙柯神德政化沐

楼上再讲啥= = 你讲中文吗?

月领六万在台北不难啊，工作三五年就有了

那一开始工作三五年要住哪里

借钱住台北啊，死都要往台北挤晚上再兼一份工作，下班能仰望一零一就是一种幸福打电话回家说 阿爸 我住进台北了阿爸跟阿母留下感动的眼泪 你真是光宗耀祖了

其实他是想让承租方感受到租不如买的道理柯p用心良苦!

问题是月薪六万资格不和 不给你租 啾咪

太便宜 那胖胖女房仲会不开心

一楼台肯

当初看就觉得算贵不是给收入差的人租的,但毕竟是新房台北桥站最小的套房就要一万多,沿线捷运旧屋可租整层了

新房电梯跟公寓顶加比吗? XD

新房子要比照违章建筑办理?

一般年青人应该很难租得起吧

月薪六万才租得起 但月薪六万就不符承租资格啊~

月薪六万?找人一起合租不就好了?

d大让我笑到肚子痛了 XD

台湾这种模式玩不下去 这些联开宅如果价格不错 其实卖掉还比较实际

月薪六万，十二个月也才72万，哪来的没有资格而且文中说的是两人，怎么没资格？

楼上的 每人每月不超过最低生活费标准的3.5倍(51179)

他有一条规定是个人月薪不能超过5万1

请注意本文的6万是“群义房屋总经理”自行推估的，标准是“房租不宜超过月薪的4分之1”(真严格!)

超过不如买房缴房贷 井喷

低薪的人真的很多 房价还在喷 夸张

这就是所谓的穷人住不起 有钱人没法住弄得不不四八卦板还一堆人护航三

单身赚六万的不能租，结婚两个人总收入6万这样可以租，51179是总收入/总家庭人口不可以超过

2人6万可以租 结果两人加起来快一半薪水的租室内10坪的房子

可以多住一点人就划算了

http://i.imgur.com/9BAEkXV.png?1某E自己看一下，你要花三万租的是室内快20坪的两房产品，只有两个人就应该租套房产品顶多1万2

该打六折

2万块只能住套房 白痴才会住吧2万元都可以住室内20坪的房子了

是给有钱，可是一般人不租他的那种人这是哪种人自己想

鸟居时代来临

机掰人？

神的恩典

柯p也不怎么样嘛，还以为大家会抢租，神话开始破灭吗

购屋户GGYY咩。不过，新成屋租金市调过吗?感觉很贵...

租不满 代表这是以后周遭租金的底价阿!! 联开宅是这样想想以后林口社会宅 租不满>折价>还租不满>再折价 周遭的租金会变成惨 便宜也租不出去 房价跟着下跌这才是打房的极致手腕 先从掼压租金开始!!

楼上你别让我喷饭好吗！ 你是小孩想法吗？

说真的六万都没有还混什么台北，干脆包一包回乡下如果是夫妻两个赚不到十万也不要学人家租整户公寓了