※ 引述《BIGGER (るかわ かえで)》之铭言：
: 我是买方，昨晚看屋后早上跟房仲出价，
: 过半小时房仲又打来急着晚上要签一份不动产说明书，
: 请问那不是房仲跟卖方确认的部分才要签名吗?
: 为何买方也要签名呢?
不动产说明书算是买卖契约的一部分，
在签买卖契约时，经纪人应将不动产说明书交付予你，
并由你在其上面签名。签名的意思应是你了解并接受
说明书内所述的屋况。
但是，在进行到签买卖契约这阶段前，若你对此屋有
兴趣，经纪人员应以不动产说明书向您解说。
而不动产说明书是卖方一开始委托仲介卖屋，签订委托
销售契约书时，就会制作。制作完成，卖方要先看过有
没有问题，看哪边有没有写错，没问题就签名，然后经
经纪人员与经纪人也要签名。若不动产说明书有不实的地方，
是经纪人员与经纪人要负责。
仅供参考。有错请大家指正。以上所述来源为不动产经纪业管理条例。
: 之前有签过邀约书的经验，
: 但对于不动产说明书不太了解...
: 是我出价太高了吗XD
: 还是说这间房子有一些问题房仲要当面谈?
: 因为这间房的用途别是"员工宿舍"
: 请问大大这样应该是整栋公寓都是一样的用途别(员工宿舍)吧?
: 在房屋的结构材料上有什么影响呢?