[心得] 青埔 & 竹北 高铁站
楼主: ck960684 2015-04-03 23:50:21
最近
突然有感，伤感
同样是北台湾 同样是有高铁站优势的新兴重划区
青埔与竹北
两者呈现了完全不同的市况
青埔高铁站被严加管制 价格备受打压
竹北高铁站多空交战激烈 看衰者未曾消失过
但价格却是 扶摇直上
突然有感，伤感
同样是北台湾 同样是有高铁站优势的新兴重划区
青埔与竹北
两者呈现了完全不同的市况
青埔高铁站被严加管制 价格备受打压
竹北高铁站多空交战激烈 看衰者未曾消失过
但价格却是 扶摇直上
作者: Laleh (Laleh) 2015-04-03 23:57:00
我怎么觉得青埔比较贵...
作者: km10635237 (HardRock) 2015-04-04 00:01:00
新市长更积极推动捷运绿线
作者: lucienken (天青色等烟雨) 2015-04-04 00:04:00
买不起就往竹北西买啊 开车骑车都很近硬要买高铁区干嘛 口袋够深再去碰吧新竹就业支撑力太强 居住需求也高时间拉长 重划区一定都发展起来给你看
楼主: ck960684 2015-04-04 00:09:00
lucienken大说得好 高铁站四周看来将走向高价化做区隔了嫌贵看来也只能默然出走 就像走出双北一样 出走低价区最近竹北高铁站附近开价看多了 竟然觉得连关埔都便宜了
作者: apttman (批踢踢人) 2015-04-04 01:56:00
竹北房价跟新北差不多了~来买金山街呀~~~地点更好~
作者: jordanal (心～开始跳动) 2015-04-04 06:05:00
版上卖竹北的比卖青埔的多说
作者: YO8BO10 (过去) 2015-04-04 06:27:00
竹北高铁是开价很夸张成交ㄏㄏ...关埔价还是大胜吧！机能好
作者: zscsz (小z) 2015-04-04 12:16:00
竹北王认证 竹北高铁站合理价每坪35W (笔记)
作者: lucienken (天青色等烟雨) 2015-04-04 12:50:00
竹北要追新北还有段距离 不用管开价有心要买的人只会注意成交价 再视状况微调青埔 vs 竹北 = 很久的未来 vs 不久的未来来
作者: RS37 2015-04-04 16:29:00
竹北高铁区有走向新竹高价区的趋势
作者: waeting (Music Life) 2015-04-04 18:29:00
景气往下
作者: Surrounder (环绕音响) 2015-04-04 22:31:00
竹北高铁区开车五分钟外的房价也才二十初头,高铁区的的高房价已经很明显的跟河岸第一排一样是产品定位问题跟青埔均价30UP比起来,竹北这种房价分布才是对买家友善,有钱人买高铁边,一般人靠高速公路,都在同一区阿
作者: minhorn (超爱黑杰克的音质) 2015-04-04 22:48:00
最好青埔均价30![]()
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" target="_blank" rel="nofollow">作者: RS37 2015-04-04 22:49:00
高铁区旁vs头前溪河景 竹北王者之争
楼主: ck960684 2015-04-04 22:49:00
Surrounder大说得真好 这房价分布的确对买家很友善
作者: minhorn (超爱黑杰克的音质) 2015-04-04 22:50:00
这里一堆不用30![]()
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" target="_blank" rel="nofollow">楼主: ck960684 2015-04-04 22:52:00
我想抢夺高铁边的席位 所以希望他能缓涨一点不然实在完全不用管他涨多涨少 总太雍合50万我都无所谓minhorn大感谢分享 所以我说 对比起竹北 青埔真的蛮好买同样距离高铁站走路5~10分钟路程 青埔选择较多 价格较低
作者: RS37 2015-04-04 22:59:00
请问minhorn大那些图片资讯是何app或网站？
作者: minhorn (超爱黑杰克的音质) 2015-04-04 23:59:00
是透明房讯，法拍104投资的网络资讯不用30的宝佳 宏普 竹城 高铁等很多，走路7-15分便宜很多骑ubike省钱兼运动
作者: q169 ( ) 2015-04-05 00:38:00
台铁六家线是轻轨呀？ 半小时才ㄧ班勒
楼主: ck960684 2015-04-05 00:57:00
呵呵 俗称轻轨囉 有些代销建商更过份呢 捷运。
作者: amsen (颜童) 2015-04-05 01:30:00
那明明是台铁支线区间车……还轻轨咧
作者: q169 ( ) 2015-04-05 02:01:00
所以电联车原来是轻轨呀，原来我们都搞错几十年了
作者: Cefilos (或许..未必..不过) 2015-04-05 10:12:00
竹北高铁现阶段已经立于不败之地，跟关埔一样的情势我的看法是如果日后房价走跌明显，像是二成跌幅出来势必引发人口进驻加速区域发展，大家也乐见空屋率下降如果是价格死撑住，那卖掉一间是一间的情况，多花三年而这点大家都知道，但是到底是光埔发展会不会后来居上才是大家关注口水战的点，我自己当然是看好光埔发展半年前去青埔逛过，实在不知道青埔能起来的点在哪里虽然我自己很期待outlet,但这样就能带动居住需求吗?至少竹北高铁的建商信心度十足，无视打房继续盖
楼主: ck960684 2015-04-05 13:50:00
立于不败之地这说法不错 我同意竹北高铁我有空就会去晃一晃 希望能继续维持这荒烟蔓草的鸟样一阵子 这样看上眼的人会稍微少一些 我买到目标建案的机率就高一些至于青埔 过去我也是看衰的 但是在仔细观察后 理由文中有提之外 青埔现在也出现跌价引起的自住客进驻潮 所以重点倒不是outlet 而是多项文中所提因素与青埔房市渐趋健康所做出的结论 '青埔一年后会反转'
作者: minhorn (超爱黑杰克的音质) 2015-04-05 23:52:00
青埔的最低点就是去年七月 去年七月有去看得就知道
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