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好房网NEWS编辑中心／整理报导 3月六大都会区建物买卖移转栋数出炉，虽较2月增37.3%
，但年增率却衰退21.1%，其中桃园市与新北市衰退最多，六都整体交易量能创下88年来
同期新低，更只有SARS之后94、95年的腰斩量，列为重灾区。 桃园３月较去年衰退近３
成，六都中最多。（图为桃园青埔／好房资料中心）
新北未达4000户以上，88年来新低，仅新庄破400户 永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫分析，3月新北市建物买卖移转
量未回升至4,000户以上，虽然月增四成，但与去年同期相比仍衰退2成，更是官方有统计
以来创3月同期新低纪录。
观察行政区表现，仅新庄区交易量达400户以上，板桥、淡水与中和等区，则有300户以上，显示除了新成屋量大的新庄区与淡水区之外，新北传统购
屋热区仍以板桥与中和为新北市房市主力，可谓新北市保值、抗跌区。惟林口受年底机捷
通车及合宜宅交屋带动买气，成为唯一年增率正成长的区域。
桃园仅中坜、桃园区交易量站上500户，较去年同期量缩26% 3月桃园房市交易量虽然大幅回升4成，但仍未站稳
3000户以上的水准，比去年同期仍有近3成的落差，更成为98年金融海啸以来同期新低。
黄舒卫分析，受到央行性用性管制、航空城开发案以及铁路改建工程延迟等影响，以及新
屋供给量能大，市场去化速度放缓，凸显出第一季桃园房市陷于低档盘整阶段。目前仅中
坜与桃园两区，3月交易量达500户以上，为桃园市交易量仍持稳的区域。
黄舒卫表示近年受到政府积极管控房市交易风险，买气观望以及今年预售新成屋市场相对冷淡与新屋交
屋潮的明显减少等因素，造成交易量衰退，房地合一税改若能加速拍板将有助交易缓步回温。
原文网址: 3月六都交易量创17年新低 这2区尤其重灾… | 好房网News | 最在地化的房
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