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实价登录统计 坪价逆势上涨
台北市政府地政局统计北市不动产实价登录资讯，发现2014年较2013年买卖交易件数减少
三成，但买卖平均单价部分，不论是店面、商办或住宅均呈现上涨情形。
资料来源：台北市地政局 记者杨文琪／制表
为使台北市房市脉动更清楚呈现，让民众买屋租屋能作更好的选择，北市地政局将2013和
2014年不动产买卖、租赁、预售屋成交案件的实价登录资讯，编制台北市“不动产市场动
态年报”。
地政局指出，各行政区交易件数最多者为中山区，主因是区内多小坪数产品，单价相对较
低，总价不高，且中山区交通、生活机能等都相当便利。
商办买卖及租赁交易件数最多的行政区为内湖区，因区内有科技园区大面积及整体规划的
办公空间，供给量大，加上单价较市中心低，形成热门商办行政区；大安区则因地理位置
优越、人潮多致商业活动活络等因素，为店面租赁交易最热的行政区。
在买卖平均单价部分，住宅类套房2014年上涨7.03%最多，店面的平均单价突破每坪百万
以上，显示低总价产品房价上涨较多，店面则具保值性。在租赁平均租金部分，涨幅为
4.16%，商办及店面则微幅下跌。
连结：
http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5930&art_id=806589
其他：与仲介业者统计似有不同
图表:http://ppt.cc/z2r0