最近刚购买一预售屋
因无家人奥援，仅有的100多万元积蓄也囤在股市
不想为了买房而丧失股市投资的机会
所以并未将资金退出
因此几乎是在无自备款状态下，要贷8成房贷及2成信贷
我跟我老婆都是公教人员
在考虑微薄的薪资成长性及工作稳定性下
打算贷30年，以维持一定的生活品质
但因多贷了7年内要偿还的2成信贷
故头7年内会相当辛苦，贷款负担比会高于5成
而且家具、家电及车子的钱也会没有着落
所以想要在能超过8成的房贷下，贷30年，以减轻负担
目前是请负责银行房贷的朋友处理
有问了他怎样能增贷超过8成
他是说看合约书怎样的写法
看能不能在不告知建商的情况下，更改成交价
因我本身是公务人员
所以若此案涉及伪造文书，我大概就放弃了
想请问我朋友的作法是否会有问题？
我能否因工作性质稳定的原因而与银行协商，看是否能贷至9成或以上
谢谢！！

股票卖一卖比较实在啦信贷难道不用4%? 股票真的这么好赚?

AB约本来就伪造文书阿

信贷不用2%啊，想说买股票还有个利差XD

公务员真爽 那就全贷吧 呵呵股票这么好赚为什么要买房 这我就不懂囉~!

大概就是想有个家的感觉吧，而且股票也非稳赚不赔

股市现在满高的= =

所以劝你还是股票卖一卖吧 付利息没那么好玩的

房市也是啊，希望不要成为套在高点的攀啊谢谢大家建议，不过到底能否跟银行协商啊XD

= =说要买的人是阁下 现在又怕套去LOAN版问业代啊

没那屁股就别吃泻药

又想全额贷款买房又想买股票 还想养车 我说您真是神人!根本不知道风险为何物....我看法拍等着你 XDDD

回你，不行

房子还有用 股票只是一张纸

公务人员真的不错XDD

放心 我最近有买一间贷9.5成 8.5房贷 1成信贷 但是我我没有改合约价 多找几间银行问问吧 毕竟公职薪水较低

单方面改合约只为了超贷，这就是犯法阿！

最近也是30年9成5，8成房贷 1.5成装潢款，利率年限都比照房贷

请建商(大建商)帮忙有机会 自己去谈除非有认识高阶的 不然机会很小 个人经验

这种事只能默默做...没人会摊开来讲，赶快找银行谈吧!

股票卖掉卡实在!!

当你问这问题的时候 就表示你不该这样做了

何不贷款 20成 这样未来10年生活都不是问题惹

就是伪造文书没错。你朋友敢讲是因为他是房贷业务不是后台审查人员，被查到你的钱会被追回去