※ 引述《million888 (mythical dragon)》之铭言：
: ※ 引述《wegary (wegary)》之铭言：
: : 按照您提到的文章资讯做整理
: : 1.40P + 1车位
: : 2.该社区实价交易行情 32万/P, 低标31万/P, 高标33-34万/P
: : 3.该社区反推您这一间确定可成交实价总价约
: : 40P X 31 + 车位150 = 1390 -> 有机会成交之最低标价
: : 40P X 34 + 车位150 = 1510 -> 有机会成交之高标价
: : PS:通常单价3字头的地区, 车位约130-180都有可能, 概抓平均值150好了
: :
作者: Best5566 2015-03-29 10:29:00
照你这种谈法难怪你买不到房子..也许瞎猫碰到死耗子的时候吧
作者:
auden (.....)
2015-03-29 10:32:00请问此PO文者有没成功的买到房子过? 这是很重要的参考指标
原原po都说预算有1200-1300万，为何为了买到房子加价加到超过自己预算，搞到妻离子散才甘愿。不然楼上的你们你们来帮原原po用预算内买到这间吧
作者:
auden (.....)
2015-03-29 11:17:00这种事 旁人能帮的就出出主意 关键还在当事人自己身上出主意的人也许随口说说 但影响的可能是当事人一生不是太有把握的建议 我觉得还是戒之慎之我倒是有个让原原PO在预算内买到这房子的方法此文PO主既然这么愿意帮忙 那把差额奉上如何?
现在的推文都只剩下一张嘴，前几天还有仲介叫我帮忙买
作者:
MrEric (Hey)
2015-03-29 11:27:00没有实战经验还是别乱出主意
让我想到PLAYHOME的签名档处男老爱批评加藤鹰的床技
我记得我有说过，加藤鹰真的不怎么样，长的没我帅体格没我好，体力比我差，体位没我多，有一点一定赢我经验必比我多，跟别人比较，永远只有追赶别人的份。让别人来比较你吧。
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2015-03-29 12:15:00仲介叫你帮忙买上河园？ 你误解了吧？你又不会买房子，你就是住女方家里住爽爽的，拜托你买房子干嘛？等你买到房子再来教人家怎么谈，这种谈法，等你买到，房价已经不知道喷到哪里了
作者:
auden (.....)
2015-03-29 13:02:00基本上我相信PO主也是基于善意 我言语若有冒犯 还请见谅
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2015-03-29 14:35:00id是我 我说我这间不收屋主服务费 那一句请你买了 你国文好像不太好 你算是D买 跟你介绍只是浪费时间而已
作者:
epenpal (.....)
2015-03-29 14:54:00看情况、如果原po才刚开始看房的话、其实可以不用这么急着要买到、不过如果早就已经看了50间以上了、这时就要再想想时间是不是要这么的耗下去
Felix看推文认真一点吧 人家智伟说帮忙屋主卖你看成希望你帮忙买 你会不会太夸张
好吧，算我先入为主，跟cicatrix说声抱歉，你会有好回报的
作者:
seeyoureyes (沒有ä¸å‹žè€Œç²çš„事...)
2015-03-29 17:24:00听一个从来没买过房子的人，还在住娘家的人的建议.......XD，恐怕会死很难看喔
所以你们都很厉害，有办法让原原po1300万买到的建议没有的话真的去思考一下，为什么你们为什么会没有?