[请益] 委托销售契约到期,仲介仍继续刊登广告

楼主: michaelswan   2015-03-26 14:50:06
因家里要卖屋,跟两家仲介业者A、B签了一般约,
约在去年十一月到期,因故没去续约。当初
找仲介时,因想说经纪人比较专业,所以这
两家我们都是与经纪人签约,其中一个还是
店长。孰料,前几天有个朋友说在591上看到
们家卖屋的广告,刊登人是A仲介。我上591
看,果然如朋友所言;再上A、B两家的网站看,
我们家的广告也还在。
想请问:这两位专业经纪人不可能不知道不动产
经纪业管理条例的第21条第1项,及第29条之规定,
也就是他们这种行为是可罚六万至三十万。为什么
他们会这样做?是因为想说我们不会发现吗?然后等有
客户再来找我们??谢谢。
作者: bryant780417 (bryant780417)   2015-03-26 14:52:00
快去检举吧
作者: dollarshih (她来听我的演唱会)   2015-03-26 14:54:00
恩,他们的想法就是既然广告都上了~等有客户上门再联络你就好~但我好奇的是~之后他们都没跟你联络了吗?
作者: HSTim (科科)   2015-03-26 15:02:00
你如果还有要卖 让他们挂广告对你有损失吗?就591 PO一次都是买三个月~没注意到过期所以没下架而已除非被影响到~不然何苦检举别人为难人家?于人于己都没好处
楼主: michaelswan   2015-03-26 15:11:00
1.自去年约到期后,他们两者皆未曾与我们连络。2.请勿误会!我们是因为非常惊讶与不解!没有要检举他们。因为他们是专业的经纪人,却有如此行为,所有所以我们很惊讶与不解,我们以为会这样做的应该是比较不专业(比较不会恪守法规)的经纪人员。
作者: k9o4bn05 (左营刘德滑)   2015-03-26 15:17:00
没要卖就打给他们,自己觉得有影响也请打给他们,就这样!
作者: dollarshih (她来听我的演唱会)   2015-03-26 15:22:00
能理解你~不过他们也是博个机会而已~不然就像楼上说的
作者: ykkmiles (匪类很脚色)   2015-03-26 15:49:00
简单的说,他们在找买方价格跟你差不多的客群。
作者: narcissus03 (往事并不如烟)   2015-03-26 15:54:00
4楼护航真难看 钓鱼就钓鱼 还没注意 哭哭唷
作者: supa64 (淳朴商人)   2015-03-26 16:42:00
对方挂著最多就是去地政局检举还可以让她们被罚,然后扯上护航啥的,老实说啦,对方当你投资客或是你这间可能还是C案,挂在那边等2.3个月问1次妳价格有没有松动,这算常态.只是看对方愿不愿意勤快点而已,投资客大部分挂到卖掉还不知道的也很常见,这也不是啥新闻(菸
楼主: michaelswan   2015-03-26 17:34:00
谢谢大家的意见。顺便澄清一下:我们家就这一间房子而已,因要搬迁故出售。另A仲介应不是没注意,因591的更新日期是六天前。我们家就签过这两家而已,两家的网站都还继续广告销售。我猜他们或许在等我们再去与他们续约。
作者: s214742 (Avatar)   2015-03-26 18:26:00
拍照存证告
作者: choping ( )   2015-03-26 21:23:00
这真的是小事= =打电话请仲介撤广告就解决啦
作者: q135q135 (打工仔)   2015-03-26 21:52:00
真不愧是仲介 黑的都能说成白的 违法的事也可以说成很常见、小事 真是佩服 看来没营业员证照的人也可以帮别人卖房子对吧 反正这也是小事、很常见啊
作者: N7000 (我爱三星)   2015-03-26 23:56:00
你去地政局检举,对方在收到公文或者承办人电话后下架,被罚的机率近趋于0,你觉得他会怕吗?立法从严,执法从宽。有兴趣查一下五都每年的惩戒清册,你会以为活在平行时空。

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