楼主:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-03-23 19:46:44※ 引述《moocow (void )》之铭言：
: http://goo.gl/goy3nx
: 罕见判决 第二手卖方不知情免赔
: 2015年03月21日
: 【黄哲民╱台北报导】北市郭姓女子3年前将住9年的一间房子，卖给李姓女子当结婚新房
: ，被发现该屋15年前有人上吊身亡，李女责怪郭女卖凶宅却隐瞒而提告求偿，一审判决郭
: 女应赔200多万元，高等法院查出郭女也是受骗者，且持有产权期间未发生非自然死亡事
: 件，就不再是凶宅，改判郭女免赔，仍可上诉。
: 看新闻不加苹果粉丝团对吗?!
: 李女提告指出，2012年2月以1460万元向郭女买下北市一间2楼房子，装潢时才得知原屋主
: 林姓女子于2000年5月在屋内上吊身亡，她吓得以1020万元贱价脱手，但郭女卖屋在现况
: 说明书“是否曾经发生凶杀或自杀或其他非自然身故情事”字段勾选“否”，要求郭女赔
: 偿屋价损失。
: 家人住9年均健康
: 郭女喊冤不知凶宅，家人住9年健康平顺，一审不采信，判郭女应赔214万多元，双方都上
: 诉。林女丈夫被高院传讯证称妻子死后3年，用市价卖屋给郭女，没说实情，房仲证称曾
: 到“台湾凶宅网”查询，与请教邻居，不知该屋是凶宅。
: 凶宅与否因人而异
: 高院指内政部2003年一份解释函，定义何种事故会构成“凶宅”，重点是须发生在“卖方
: 产权持有期间”，郭女非故意隐瞒，更因居住期间无任何构成凶宅的事故，该屋就不再是
: 凶宅。
: 高院认为凶宅只是个人心里的嫌恶，可随时间被淡忘，或藉宗教仪式消除不安，何况仲介
: 被李女要求买回该屋，2个多月后转手净赚245万元，显见是否在意凶宅因人而异。
: 律师林俊峰表示交易实务多半认定“一日凶宅、终身凶宅”，本案见解很特别。郭女委任
: 律师郑文龙指不知情卖方免除背负告知义务的见解，已成主流，但凶宅经不知情后手平安
: 使用一段时间，可否因此“漂白”，可能须最高法院见解。昨无法联系李女，不知其回应
: 。
: 凶宅赔偿案例
: 2013/3
: 新竹市范男花430万元买新屋，事后邻居透露前屋主女儿在屋内烧炭自杀，范男怒告前屋
: 主求偿，法官判前屋主须赔偿573万元
: 2012/7
: 高市李男与妻子明知凶宅，仍以230万元低价购入，再隐瞒该屋为凶宅，委托仲介卖给蔡
: 女而挨告，法官判2人须连带赔偿168万元
这间在我的店面后面.
本来他后来丢出来卖,700万24坪地坪,RC结构4楼增建满上面还有铁皮.
本来想要杀到600买下来..
结果我可能大嘴巴跟当时帮我们代卖房子的某一个仲介提到.
后来被他们的人吃掉....
现在被改成出租套房,满租中.
房客们住的好开心喔..
对喔,是奸杀.....不是自杀.
并且上了两次新闻,奸杀上一次,后面凶宅纠纷上一次,弄得那附近所有人都知道他是凶宅.
不过看到他满租,所以我觉得真的印证了帅过头讲的.
你买凶宅,邻居会跟你讲,因为怕纠纷你们又闹上报只,靠背影响他家房价.
你租凶宅,邻居不会跟你讲,因为他们害怕凶宅空在那边没人住.
鬼快去缠那些租客,不要跑到隔避来缠我们.
喔喔......
台湾最美丽的风景,是人嘛....一值都是这样的,
: 2011/11
: 高市林女以400万元买下1户电梯华厦，入住才知是凶宅，提告要求减价120万元，范男指
: 不知是凶宅，法官仍判范赔偿90万元
: 资料来源：《苹果》资料室
“卖方产权持有期间”
其实很久以前就注意到法院的这个定义.
但是不敢用而已...XD
因为洗一手真的是很简单的一件事情.
就像长古威尼斯那间一样...XD
又是一间差点我要跑去买的(不过说是浴室滑倒撞到头,送医才死??)
后来还不是拿出来被当一般物件开高价再卖.
我朋友去探,问说是不是死过人??.
说...没有!!!!!!!!!!
喔喔,台湾最美丽的风景,是人,绝对没有错!!!!