Fw: [新闻] 月薪100倍买房! 把握议价空间达25%

楼主: dearevan (有情有义流浪汉)   2015-03-20 17:58:07
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作者: dearevan (归去,也无风雨也无晴) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 月薪100倍买房! 把握议价空间达25%
时间: Fri Mar 20 17:51:39 2015
1.媒体来源:
TVBS
http://ppt.cc/JGvE
月薪100倍买房! 把握议价空间达25%
TVBS作者: 曾翌萍 | TVBS – 2015年3月20日 下午1:40
准备多少钱才能买房?专家建议可以用月薪乘上100倍来评估买房能力,像是月薪4万就买
400万的房子,而且要把握今年议价空间超过2成。
民众vs.记者:“如果(房价)压在1000万以下,就会想进场买房了吗?会,如果是就跟家
人商量。”
各种报告指出,房价下跌趋势确定后提高民众想买房意愿,但一般人月薪约3到4万要如何
买房呢?
好房网总编辑吴光中:“这是一个很粗略的概念,用月薪X100倍,我是为了要鼓励大家买
房子,有下定决心和勇气,才设计出这个公式,没有一个人可以买到房子最低点,就像没
有一个人可以买到股票最低点是一样的道理。”
好房网总编辑吴光中,提出的买房公式是薪资x100倍=房价,他指出以月薪4万元来算,支
出1/3剩下的就存款2万8元,3到4年后就有百万头期款,那400万要在哪里买房子呢?
好房网总编辑吴光中:“先买小再买大,由小换大先买郊区再转进市区,交通的时间上面
稍微拉长一点,牺牲一点通勤时间。”
吴光中建议“400万买房”双北买在郊区,像是北投、文山、淡水、莺歌其他县市,就不
用在郊区而是选通勤时间来回一小时内。
民众vs.记者:“我是很想要自己买房子,会觉得买房最大压力要哪里,工作要稳定。”
民众担心买房之后的贷款压力,专家建议今年的议价空间大要多尝试看看。
好房网社长倪子仁:“台北市我觉得议价空间,双北市议价空间大概在1成5到2成跑不掉
,离开双北议价空间可能会高达2成到2成5之间,不要第一次看房子就跟人家议价,至少
看10户。”
而接下来的329档期,好房网预估推案量约在3300亿,双北市就占80%产品以20到30坪,低
总价小坪数为主。好房网社长倪子仁:“建商相对来讲是开平高盘,低总价的市场变成大
趋势主流。”
30坪以内产品虽然不算小套房,但是银行的“贷款边缘”现在房贷控管严格下,买房民众
得留意自备成数和利率风险。
5.备注: 记者跟房仲是活在平行时空里吗????!!!
作者: KENT5566 (畜生肥宅)   2014-03-20 17:52:00
那我只能买200万的房 哪里有?
作者: sakura000 (卍☆㊣煞氣★艋舺㊣☆卍)   2014-03-20 17:52:00
云林
作者: iWatch5566 (唉手錶56)   2014-03-20 17:52:00
400万台北买厕所差不多
作者: dreamnook (亚龙)   2014-03-20 17:52:00
跌了50%再说-.- 虽然我会建议贷款去硬买 因为陆资要来
作者: NovaShin (DAMN)   2014-03-20 17:52:00
问题很明显 八年教改失败 薪资没涨
作者: nanako81240 (呆鱼-v-)   2014-03-20 17:52:00
呵呵 那怎不自己买一买
作者: AustinRivers (我尽力了Q___Q)   2014-03-20 17:53:00
只能买山区了
作者: jimmmy (心不透彻)   2014-03-20 17:53:00
一百倍 买220万 oh yeah
作者: NovaShin (DAMN)   2014-03-20 17:53:00
阳春面牛肉面王子面涨多少了?
作者: peiring (peiring)   2014-03-20 17:53:00
400万有什么房子可以买?
作者: justice0926 (贾斯提斯-专业废文制造机)   2014-03-20 17:53:00
台北400 我有没有看错阿y
作者: PPPGGG (凸( ゚∀゚)凸)   2014-03-20 17:53:00
220万的房子???
作者: Newtype (你快乐所以我快乐)   2014-03-20 17:54:00
我大概只买的起机械车位了 也好 可以躺着睡
作者: Leo4891 (Leo)   2014-03-20 17:54:00
400万的房子哪里有 有讲跟没讲一样这啥狗屁专家阿....
作者: snow3804 (snow3804)   2014-03-20 17:55:00
400万买三小
作者: mithralin (工口)   2014-03-20 17:55:00
那我大概只能买得起厕所了
作者: pierreqq (叶子上的风)   2014-03-20 17:55:00
100倍?有一半都要变房货了... 愈玩愈大
作者: smalltwo (奖金猎人)   2014-03-20 17:55:00
月薪一百倍买房???那我只能买五百万??
作者: wu0220zong (芒果哥哥)   2014-03-20 17:55:00
顶多付头期款 然后?
作者: shamoe (因为这是我的梦想)   2014-03-20 17:56:00
白吃吗?400万买个鸡巴阿!!
作者: deepdish (Keep The Faith)   2014-03-20 17:57:00
400万是20年前的房价吗?
作者: chocho1981 (o(.```.)o)   2014-03-20 17:57:00
400万台东都买不到
作者: holmoak (holmoak)   2014-03-20 17:57:00
所以台北工作夫妻最少加起来要有20万
作者: tikowm (小水母)   2014-03-20 17:57:00
殡仪馆旁边吧
作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^)   2014-03-20 17:57:00
400万买什么?厕所?
作者: popy8789 (面對它)   2014-03-20 17:58:00
广边特辑别当新闻报好吗? 好房网置入太凶了
作者: kay2005 (老了吗?)   2015-03-20 18:05:00
每日一笑 谢谢
作者: Homeparty (认命,知命,然后听天可也.)   2015-03-20 18:30:00
专家?
作者: Lotte0401 (猫。冬眠状态)   2015-03-20 18:48:00
北投、文山、淡水、莺歌 他有看过成交行情????
作者: newhander (新警察)   2015-03-20 18:56:00
800万的房子不到我现居的ㄧ半怎么买的下去?
作者: iammakiyo (hope)   2015-03-20 19:10:00
幸好我可以买3000万的房子,还算勉强像样
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2015-03-20 19:13:00
靠杯,叫我不要买房吗...
作者: jugularnotch (颈切迹)   2015-03-20 19:18:00
400万在莺歌是要买山边的旧公寓嘛= =
作者: dans (Go for the eye)   2015-03-20 19:21:00
400万在木栅可以买福德坑公墓或一般塔位
作者: alexalexder (我在搞什么阿(怒~))   2015-03-20 19:33:00
还好我还有老家可以住^^"
作者: robert7111 (不问岁月任风歌)   2015-03-20 19:58:00
400万 可以到云林的田中央买透天
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2015-03-20 20:40:00
爽耶 我以后应该可以住在车位里面
作者: piercingX (Guandro)   2015-03-20 21:08:00
买一台休旅车 配上车位 就这样过好了
作者: aboufish (家是最好的归宿)   2015-03-20 21:13:00
立马大笑...400 用说的最快
作者: vespa76123 (dream)   2015-03-20 21:22:00
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作者: Galileolei (那个谁谁谁)   2015-03-20 21:36:00
400万可以买安坑山上的两房唷!真的。
作者: felix0800 (连帮快递)   2015-03-20 22:47:00
我只好等抽福袋送房子了
作者: zusuki (小建建)   2015-03-21 09:52:00
这新闻在告诉大家 杀价杀25%就好 不要杀太多啦
作者: sean12345678 (男人)   2015-03-21 14:28:00
MLB 200万签约金的都住露营车里了, 呵呵....
作者: andy978 (粗脸哥)   2015-03-21 21:51:00
夫妻两人就有800万 感觉有点机会?!

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