楼主:
houbuz (室内设计)
2015-03-18 01:30:02最近我妈喜欢一间投资套房
因为刚好离我家投资套房的隔几栋 管理上也算方便! 可以说是举手之劳顺便管理
价格大约700万 年收租40万
价格是不贵 因为房东还算急着脱手
但我爸妈意思是
想把这间房子挂我名子
但一年后出社会开始工作 每个月要开始摊还给我爸妈
唯一佛心就是利息只算1%
我算一算我未来工程师工作一年顶多上缴给我妈70~90万
等于我未来六年 都要过著每个月生活费大约只有一万初头的生活.....
真的有点犹豫阿!!不知道各位大大怎看.......
毕竟一答应了!我要六年来都像学生一样过日子了!
我妈是说买个房比较好娶老婆之类的理论 讲一堆理由 以后可以收租当作孩子教育费
叫我忍耐一点....
不知道各位乡民怎样建议= ="而且我还怕我房价买在最高点....
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2015-03-18 01:35:00一个月一万看你做啥类型工作还有看你享受程度
作者:
kevinjp (池袋西口公园)
2015-03-18 01:35:00会很重，非常重，勿买
作者:
kevinjp (池袋西口公园)
2015-03-18 01:36:00如果不透过仲介，就可买
作者:
spmark (这就是幸运)
2015-03-18 01:36:00那你可以出去租房子，六年后看房价变怎样，下好离手然后租金是缴给房东，不是给爸妈
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2015-03-18 01:37:00重点是收租钱谁拿走XD? 如果要你上缴又租金不是你的就QQ
作者:
kevinjp (池袋西口公园)
2015-03-18 01:37:00现在是高点没错啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-03-18 01:44:00是我我会买,但我知道很多人不会买...XD
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cofepupu (看透真相幻化人生)
2015-03-18 01:45:00应该版上会有人私信问你不收的话他要收了 HAHA
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-03-18 01:45:00投报率超过5%还可以用1%贷款,潮爽的..XD你想一下,你撑一段时间后,以后就是年薪+40万.
怎么想也怪怪 房子写你名字 房租你收 每年还40万就好啦
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-03-18 01:46:00更何况如果你工程施有加薪...那日子会越来越舒服.前面过度期,你就省一点,休闲就多看小说看漫画.很快就撑过去了.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-03-18 01:48:005%干嘛脱手,脱手后钱要摆哪?
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2015-03-18 01:48:00双北的话 留意一下有没有违章困扰问题 最近蛮夯的话题
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2015-03-18 01:49:00不要买了以后还要应付拆除大队或常常被人检举困扰就好看有没有被报拆纪录或是被常常检举纪录 小心不蚀本等等 楼上有人提到重点 如果1%利息才上缴 你不会只剩1万你再精算一下吧 这生意划算阿喔 设定6年的关系 抓8年吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-03-18 02:01:00他是六年要付清700万拉..XD..所以才剩一万多块生活费.
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2015-03-18 02:01:00谈条件改成8年还清你就改成爽的勒
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-03-18 02:02:00另外他这说是"投资套房"又直接买卖,应该是有门牌的.那个不是违建拉.六年后他就是年薪+40...潮爽的..XD那时候如果还有5%,再买个衣间.
作者:
HiSiny (Siny)
2015-03-18 02:03:00实在看不出有什么理由说不！恭喜囉
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ceca (生活艺术大师 N)
2015-03-18 02:03:00这时后只要3年付清,他就可以退休了,被动年收入80万
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cofepupu (看透真相幻化人生)
2015-03-18 02:03:00我是说室内阿 最近不是顶+超夯 别把顶+房间也算进去
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-03-18 02:04:00他妈妈有再投资套房,到时后一起管理一起更新,成本会比较低.
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cofepupu (看透真相幻化人生)
2015-03-18 02:05:00日租型也是违法 被抓到不划算@@
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-03-18 02:05:00投报挂帅的东西,5%以上其实都没啥风险,除非是违建.日租有破解方式..XD百万装潢代表他壁纸贴比较多而已...XD通常你拿白光照下.去看家具的边角,再看色泽,大多都会现原型建商样品屋,2房那种用的就满高级的,大多也不一定有百万.你样品屋看多了,再去看一般号称百万装潢的,你就知道.百万都马讲讲而已,色调搭的比较漂亮,或是他大翻修的钱都算上所以以后你装潢老了要更新,如果你年收40的话.那个消耗成本其实相对并不高.高雄这边年收大约8~15的,装潢折旧才叫做高.所以高雄很多出租都还是家具丢一丢...不爱用装潢冲高价.世界不太一样...XD
作者:
iuirigi (memorize)
2015-03-18 03:13:00很划算 但是屋龄多少？
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2015-03-18 06:46:00淡水最好别买
作者:
tomdeng (花生TOM圆)
2015-03-18 07:37:00才一万出头要怎么交女朋友 你要六年后才开始交吧还有很很多盲点 你妈说买个房比较好娶老婆 问题是因为有房才跟你交往的人 为什么不找有大一点房子的 经济被父母锁住 捉襟见肘 而且真要结婚 势必又要买大一点的房子另外 一间套房年收租40万 平均一个收3.3万 什么样的套房可以月收3万 满好奇的
以您目前的月薪的确压力不小，所以可以转介给我吗（误刚出社会薪水都是这样，但是不会永远那么低，相信你父母帮你做的规划吧
你妈的套房迟早是你的，不必浪费人生最精华的时间省吃检用，这段时间花点钱打伴自己，多充实社交活动，交了女朋友要结婚了家里还是会帮你出钱的
作者:
tomdeng (花生TOM圆)
2015-03-18 08:08:00原PO收入不低吧 一个月缴回九万多还有一万初的零用junkiewang 说的没错 花点钱打伴自己 多充实社交活动 因为不会六年后凭空出来一个女朋友给你
作者:
YO8BO10 (过去)
2015-03-18 08:57:00听来原po感觉刚毕业不久？应该不是MmN，硕士差不多...但还有钱把妹参加社交活动吗？
买个房比较好娶老婆..问题你这个又不是要自己住的女生多半是希望你有可以夫妻住的房..不含公婆!XD
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moonliar (国庆创意，只花两亿。)
2015-03-18 09:35:00套房年收租40万??
作者:
HSTim (科科)
2015-03-18 09:40:00楼楼上 拜托 光是出去讲我有一间房子在新北收租 就很有气势他应该是分隔套房拉..年收40万5%多算很不错耶前阵子卖永和的才卖5.1%左右还有这明明就是父母教育小孩理财的观念..一堆人在那边讲反正以后房子都是他的...根本违背父母的本意了阿@@"
如果周遭机能不错,可以自住倒是一个进可攻退可守我比较好奇,租金应该是让你收才对6年租金少说有200万6年后你正好赶上主跌段,可以继续买第二间了
5%投报流口水中..就算就业后花费也没很凶...开始花费凶是成家之后
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-03-18 10:20:00好投资，真希望我年轻的时候有这样的父母指引杠杆5倍，利差4%,投报20%.你号称是工程师，你说呢??
这跟投资关系不大了 单纯是你父母想买一间房子给你 再帮你存一点钱
作者:
akweiyo (无士杉)
2015-03-18 10:30:00好妈妈,这没有不买的道理
作者: mopigou (mopi) 2015-03-18 12:12:00
真付不出来, 你妈也不会叫你付钱的,先拿再说
同意 mopigou: 真付不出来, 你妈也不会叫你付钱的,先拿
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jin0 (秃过头)
2015-03-18 18:16:00别闹了 想赔上一生就买吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-03-18 21:53:00尤上面可以看出,同样的世界造就屋主和无壳蜗牛的成因.XD
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2015-03-18 23:46:00跟妈妈借钱 装一装 随便都可以拖半年一年资金压力等于没有 这种好事不干是傻子