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（中央社记者顾荃台北12日电）台北市副市长林钦荣今天提出公办都更策略，将建中继宅
作为都更原住户的暂时居住地，完成都更后住户迁回，中继宅转型为出租公共住宅，规划
7年完成，明伦国小校地可望最先动工。
台北市长柯文哲力推公共住宅，日前释出捷运联开宅作为出租社会住宅，并选定22处公办
都更地点，包括兰州国宅和南机场国宅等处。
林钦荣上午受访时说，为进行公办都更，市府将兴建中继住宅，提出“1357”策略，即从
现在起1年内完成都市计画变更、让中继住宅动工；第3年中继宅兴建完成，公办都更基地
的住户可搬入中继宅；第5年都更基地开始改建；第7年都更完成，居民搬回新家，中继住
宅则逐步转型为公共住宅出租。
林钦荣表示，规划北市12个行政区中，会有10个中继住宅社区，其中明伦国小在学校被整
并后，校地已闲置2年半，可望最先开始动工，底层将设置校史馆，也会有操场、图书馆
、青创中心或托育中心等公共设施，并连通到捷运园山站，造价估计约新台币18亿元。
林钦荣说，中继住宅有4个特色，第一是整合智慧科技，打造成为智慧社区；第二，1%的
兴建经费会用于公共艺术；第三，社区内的自来水将可直接生饮；最后是将成为含有托婴
、托老、公共保母中心、社区图书馆和青创基地等整合功能的混居社区。
对于周边居民可能有的反弹，林钦荣强调，中继住宅或公共住宅不是贫民窟，也不是新的
国宅，不是盖了卖给一般住户，将是台北市永久的资产，要永久经营管理，台北租屋公司
也即将成立，将寻求议会支持。
林钦荣说，北市府会负起公办都更的所有责任，负责协调，绝对不会是文林苑的做法。他
也预告，10个中继住宅基地将向全台建筑或都市计划学系的学生征求创意，进行公开竞图
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http://www.cna.com.tw/news/asoc/201503120141-1.aspx
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