Re: [闲聊] 工程师好像40岁前买不起双北的房子耶!

楼主: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-03-12 10:53:05
※ 引述《skychao (只想喝冰火)》之铭言:
: 电视里常常说的月薪三~四万的很多
: 但是不是就像帅大说的
: 新闻只有日期是对的
: 其它都骗人的
: 其实大家薪水都八九万以上
: 只是避税有方
: 所以统计才三四万而巳
之前才去参加完我一个同学的新家 Party
好像买房子的人都会找亲朋好友来家里玩一玩乐一乐...
大家当然很好奇他怎么买的下手
嗯,他的月薪是 37000,在树林买了大概三十几坪一千万的
头期 300 贷 700,银行怎么会核给月薪 37000 的贷 700 呢?
原来他附上这两年存款簿后年薪百万......
他的 37000 是应税底薪,然后有 13000 是加班费之类免税所得
每天大概朝九晚七至八,虽然忙,但公司用免税加班费名目帮他们调整所得
所以他劳保是投 37000 适用的级距
每季会有绩效评比,正常奖金半个月,一年下来多收两个月
端午奖金半个月,中秋奖金半个月,一年下来多收一个月
年终两个月
分红这几年大概每年拿二十几万,听他说更资深的2011以前都拿的到三四十万以上
他自己在下新庄的电子工厂
他老婆则是在板桥后站当店员,月薪也是三万多,年薪大家没问
头期款是他跟他老婆存起来的
如果看劳保投保统计,他应该就只是月薪 37000 而已
作者: jimmy8069 (jimmy)   2015-03-12 10:54:00
人家父母有资助啊
作者: pz5202 (tata)   2015-03-12 11:00:00
比较少人会说自己靠爸!
作者: joesoul (聚合的灵魂)   2015-03-12 11:05:00
只有老板桥人才会把府中站讲成板桥后站
作者: ck960684   2015-03-12 11:06:00
所以亮存簿可以加分不少是吧? 感谢我还怕想买房时会因为扣缴凭单不够亮眼不好贷款
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-03-12 11:19:00
不是看簿子多少钱,是看公司薪资转帐多少钱
楼主: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-03-12 11:20:00
3F !!! 是这样子的啊....
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-03-12 11:20:00
银行在意的是能以持续收入负担还款能力家庭收入130几万在大台北是还好,平均值左右。重点是肯买到树林区,负担比新庄板桥低多了。
作者: osioli (和平奋斗爱动物)   2015-03-12 11:23:00
没错 阅读中会自动转译府中商圈
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2015-03-12 11:23:00
前面的文章基本款已经是两三百万了 请勿随意降低XD
作者: ptttristan (鍵盤在手廢文我有)   2015-03-12 11:26:00
这篇实际多了 前一篇的推文有够豪洨
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2015-03-12 11:28:00
谁和你豪洨 = =a...
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-03-12 11:30:00
个人经验在统计上没意义。因为不太认识不同族群
作者: realmeat (真肉)   2015-03-12 11:31:00
kuma660224说的是真的,如果求学很顺利,遇不太到低下阶层
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-03-12 11:34:00
现代人生活圈很小。朋友同事大都同类型
楼主: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-03-12 11:41:00
男生真的能遇到不同阶层的机会大概也只有当兵了
作者: ptttristan (鍵盤在手廢文我有)   2015-03-12 11:42:00
台北市收入最高的第五等分位是每户3,244,032元相信个人经验不如相信这个统计数字
作者: shihchinlun (stone)   2015-03-12 11:44:00
银行35k,年终多的如果拿七个月加些有的没的会从420k 变成665k左右也差很多了啊这不算特例了吧
作者: brightest (fff)   2015-03-12 12:42:00
加班费不用缴税?那为何领37000? 领19000 其他灌到加班费就好啦?
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-03-12 12:48:00
劳保薪资低,会影响以后退休金加班费也要缴税,但加班一定时数以内免课加班费比例太多反而更惨,税和退休金双输
楼主: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-03-12 13:15:00
加班费的确有免税时数的,正常公司会计都会作好吧其实很多避税的手法不只是公司用,个人也能用但就像楼上讲的会影响到退休金呢
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-03-12 13:24:00
而且加班费有一定公式,要增加加班费也只有增加正常工时以外的工作时数例如上班8小时,加班12小时,只睡4小时有法定正常工时的限制。且加班也有上限。不能每天都很多恐会超过上限
作者: realmeat (真肉)   2015-03-12 13:53:00
说到劳保最高额度的薪资上限仅43900...这数字设计的相当有问题..
作者: LimYoHwan (gosu mage)   2015-03-12 15:26:00
没人看劳保判断薪资好吗
作者: york1987 (明华~明华~!!!)   2015-03-12 15:49:00
统计资料应该不是看劳保投资级距吧..保你光看劳保投保,什么东西都看不出来

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