楼主:
roseshow (roseshow)
2015-03-10 11:56:55内政部不动产交易实价查询服务网
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物门牌： 台北市 中正区 汀州路二段
房屋屋龄： 37年
房屋类型：公寓
所在楼层：本案在 2Ｆ 总楼高5Ｆ
建物权状： 19.52坪
主建物 ： 17.19坪
附属建物： 2.32坪
共同使用： 0坪
车位 ： 无
权状坪数是否包含车位坪数：Ｎ
土地权状：5.38坪
格局 ：2房、2厅、1卫、
开价 ： 1110万
停车位 ： 无
交通 ：汀州路二段、重庆南路
本物件半年内是否有成交纪录：Ｎ
联络资讯：叶先生0910623698 line000080723
销售来源：仲介
住商不动产－中山民权店（仲俊房屋仲介有限公司）
公司地址 ：台北市民权东路一段68号
公司电话 ：02-2571-2299
经纪人姓名 ：庄佳宪（89）北市经证字第00024号
营业员姓名 ：叶秀智（102）登字第241998号
收费方式 ：买2% 卖4%
其他: 小弟的专任约，各位学长学姐勿费心了，屋况好，一层一户，google距离古亭捷运
站7-800公尺，带看或其他问题请直接line或直接call。
http://ppt.cc/z4j0
http://ppt.cc/MyaH
http://ppt.cc/1Osj
作者: mopigou (mopi) 2015-03-10 11:59:00
解每日任务喔,一天po一次
作者:
riya (东京日和)
2015-03-10 12:06:00这才是真正的空军，证明给大家看，台北市低总价公寓2楼也卖不掉，卖越久保证越难卖
作者:
manlike ( )
2015-03-10 12:15:00这间门牌好吗？
每次看到这种卖屋文，都很困惑为什么有人说买不起房?
作者:
joesoul (聚合的灵魂)
2015-03-10 12:39:00连这种房都不买 真不知道多军是不是口是心非
作者:
OT2 (无界)
2015-03-10 12:41:00看来帅大的正确度愈来愈高了
台北与新北的边界，环境不是很好，桥边+车流超大的三角窗，2楼最吵
作者:
riya (东京日和)
2015-03-10 12:55:00嗯，帅大是正确的，这种规格双捷运3分内也块抛售吧许多假空等一年半没货了台北要死了，快点抛，双捷3分内前后通风公寓二楼，快抛啦
作者:
crli (蟾CR)
2015-03-10 12:56:002楼不是都不建议买吗？
作者:
riya (东京日和)
2015-03-10 12:57:00对啊，二楼最差了，卖最久了，快抛吧
作者:
ssiou (科科~~)
2015-03-10 13:14:00真心建议要"一天一PO，救救投资客"
作者:
rebot (长江七号)
2015-03-10 13:15:00500收
作者:
WALA123 (小猪)
2015-03-10 13:32:00一百万我就买了!
我猜最后800卖掉应该要开价999万的 然后成交800
作者:
dippper (云中舞)
2015-03-10 13:49:00最近买方似乎比较少，这间价格还不错啊?
有房间照吗??800万要卖可以考虑~私信我 ^^"
作者:
abfat (已经 改变)
2015-03-10 13:56:00800要卖就不会卖这么久了 哈
作者:
riya (东京日和)
2015-03-10 14:07:00当然啊，你无法控制屋主心态，恐怕是要实拿1000吧然后销售会对你说实拿1050，经过一番努力，终于妥协于1020
作者:
kakarrot (上床宝贝 用完报废)
2015-03-10 14:31:00950收吗？可以的话我北上下斡
作者:
abfat (已经 改变)
2015-03-10 14:33:00卖了! 990应该会成?
作者:
wefun (TOEIC认证905分)
2015-03-10 15:03:00土地权状：5.38坪 一坪土地才200万? 台北市耶
巷内住三200万一坪,又不是什么好区,素地都不一定值这价
作者:
ssiou (科科~~)
2015-03-10 15:26:00可是附近住三100多坪素地卖466万耶
作者:
dannyme (...   )
2015-03-10 15:28:00距离捷运站也太远了吧....
作者:
abfat (已经 改变)
2015-03-10 15:32:00800公尺还嫌远!! 2圈操场OK der!
住三买466万,有兴趣可以算一下预售要一坪卖几万才会赚钱
作者:
ssiou (科科~~)
2015-03-10 15:39:00这我就不知道了，不过建商都会有"平均土地成本"的概念
作者:
ssiou (科科~~)
2015-03-10 15:41:00不到1亿，重点还是在平均成本(包括资金成本)
住三容积才225而已...100坪才卖466？，还是一坪466？
作者:
ssiou (科科~~)
2015-03-10 15:48:00还有临街形状都有可能影响价格，你们不要再损了，人家房子已经够难卖了，给条活路行不行啊XD
作者:
abfat (已经 改变)
2015-03-10 16:05:00会难卖吗? 950不是有人要收? :P
作者:
xgrass 2015-03-10 16:31:00离开台北越早越好
作者:
ssiou (科科~~)
2015-03-10 16:41:00能帮就帮，收握也不一定成，仲介要努力阿
靠近中正桥会吵死人,900万勉强收过了一个桥到永和其实CP值比较高这间只是买中正区这三个字含佣金900万可以的话站内信给我
作者:
abfat (已经 改变)
2015-03-10 16:53:00楼上打算用日币买进吗? (逃~~)楼楼上这间租金收得到2万?
作者:
aibor (小红)
2015-03-10 17:13:00880比较合理 说真的
作者:
Beretta (贝瑞塔)
2015-03-10 19:42:00假多军怎还不扫货?
作者: saplpa (adidas) 2015-03-10 20:07:00
800w差不多
作者:
ssiou (科科~~)
2015-03-10 20:23:00Beretta真多军才会扫货，假多军是连降价都买不起，想拉所有人陪葬的才叫假多军喔
作者:
wefun (TOEIC认证905分)
2015-03-10 22:29:00谁说在台北买房好难的 谁!?
作者:
HSTim (科科)
2015-03-10 22:48:00一堆人900~950都要收 最差800也有人要~真神奇
作者:
abfat (已经 改变)
2015-03-10 22:51:00神奇在屋主还是不肯卖呀~~
作者:
ivyL (羊仔)
2015-03-11 00:05:00550收
作者:
alarm911 (Burrerry Summer)
2015-03-11 01:03:00要加价卖 ，涨价逼买气 ，版上一些一天到晚喊扫货的就会来买
作者:
OT2 (无界)
2015-03-11 09:37:00900不收斡？那就是开太低
作者:
naimu (以前是背包客 现在是宅男)
2015-03-11 09:44:00好心动
作者:
abfat (已经 改变)
2015-03-11 09:54:00心动不如马上行动~~
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-03-11 09:55:00推文竞标越出越低是怎样 XD
环境不好的房子，便宜500万温拿+鲁蛇都不买，好物件多500万温拿买单，但鲁鲁买不起=>东嫌西嫌，鲁蛇永远别想买房
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2015-03-11 12:49:00450收
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2015-03-12 03:10:00能贷几成