[卖屋] 北市中正区汀州路2F美寓~~~~1110万~~~~~

楼主: roseshow (roseshow)   2015-03-10 11:56:55
内政部不动产交易实价查询服务网
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
建物门牌: 台北市 中正区 汀州路二段
房屋屋龄: 37年
房屋类型:公寓
所在楼层:本案在 2F  总楼高5F
建物权状: 19.52坪
主建物 : 17.19坪
附属建物: 2.32坪
共同使用: 0坪
车位  : 无
权状坪数是否包含车位坪数:N
土地权状:5.38坪
格局  :2房、2厅、1卫、
开价  : 1110万
停车位 : 无 
交通  :汀州路二段、重庆南路
本物件半年内是否有成交纪录:N
联络资讯:叶先生0910623698 line000080723
销售来源:仲介
住商不动产-中山民权店(仲俊房屋仲介有限公司)
公司地址  :台北市民权东路一段68号
公司电话  :02-2571-2299
经纪人姓名 :庄佳宪(89)北市经证字第00024号
营业员姓名 :叶秀智(102)登字第241998号
收费方式  :买2% 卖4%
其他: 小弟的专任约,各位学长学姐勿费心了,屋况好,一层一户,google距离古亭捷运
站7-800公尺,带看或其他问题请直接line或直接call。
http://ppt.cc/z4j0
http://ppt.cc/MyaH
http://ppt.cc/1Osj
作者: mopigou (mopi)   2015-03-10 11:59:00
解每日任务喔,一天po一次
作者: riya (东京日和)   2015-03-10 12:06:00
这才是真正的空军,证明给大家看,台北市低总价公寓2楼也卖不掉,卖越久保证越难卖
作者: manlike ( )   2015-03-10 12:15:00
这间门牌好吗?
作者: survivaler (笔和纸)   2015-03-10 12:16:00
2楼是楼上管线交叉处,会臭臭的吗?
作者: iammakiyo (hope)   2015-03-10 12:27:00
每次看到这种卖屋文,都很困惑为什么有人说买不起房?
作者: shihchinlun (stone)   2015-03-10 12:31:00
因为很鲁但又要交通方便又要面积大又要房子新吧
作者: joesoul (聚合的灵魂)   2015-03-10 12:39:00
连这种房都不买 真不知道多军是不是口是心非
作者: OT2 (无界)   2015-03-10 12:41:00
看来帅大的正确度愈来愈高了
作者: sospeter1 (英雄)   2015-03-10 12:47:00
台北与新北的边界,环境不是很好,桥边+车流超大的三角窗,2楼最吵
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2015-03-10 12:49:00
屋况还OK耶
作者: riya (东京日和)   2015-03-10 12:55:00
嗯,帅大是正确的,这种规格双捷运3分内也块抛售吧许多假空等一年半没货了台北要死了,快点抛,双捷3分内前后通风公寓二楼,快抛啦
作者: crli (蟾CR)   2015-03-10 12:56:00
2楼不是都不建议买吗?
作者: riya (东京日和)   2015-03-10 12:57:00
对啊,二楼最差了,卖最久了,快抛吧
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2015-03-10 13:10:00
日经文如果合板规是否每个仲介都来一发?
作者: ssiou (科科~~)   2015-03-10 13:14:00
真心建议要"一天一PO,救救投资客"
作者: rebot (长江七号)   2015-03-10 13:15:00
500收
作者: WALA123 (小猪)   2015-03-10 13:32:00
一百万我就买了!
作者: assunny1012 (笨桑妮)   2015-03-10 13:39:00
我猜最后800卖掉应该要开价999万的 然后成交800
作者: dippper (云中舞)   2015-03-10 13:49:00
最近买方似乎比较少,这间价格还不错啊?
作者: jackalplay (织田猴子)   2015-03-10 13:54:00
有房间照吗??800万要卖可以考虑~私信我 ^^"
作者: abfat (已经 改变)   2015-03-10 13:56:00
800要卖就不会卖这么久了 哈
作者: mobile028 (轻松小品:))   2015-03-10 14:03:00
我出900~仲介也不收呀~€
作者: riya (东京日和)   2015-03-10 14:07:00
当然啊,你无法控制屋主心态,恐怕是要实拿1000吧然后销售会对你说实拿1050,经过一番努力,终于妥协于1020
作者: kakarrot (上床宝贝 用完报废)   2015-03-10 14:31:00
950收吗?可以的话我北上下斡
作者: abfat (已经 改变)   2015-03-10 14:33:00
卖了! 990应该会成?
作者: wefun (TOEIC认证905分)   2015-03-10 15:03:00
土地权状:5.38坪 一坪土地才200万? 台北市耶
作者: bryant780417 (bryant780417)   2015-03-10 15:18:00
这间真的不错
作者: sdhpipt   2015-03-10 15:20:00
巷内住三200万一坪,又不是什么好区,素地都不一定值这价
作者: ssiou (科科~~)   2015-03-10 15:26:00
可是附近住三100多坪素地卖466万耶
作者: dannyme (... ￾ ￾   ￾ )   2015-03-10 15:28:00
距离捷运站也太远了吧....
作者: abfat (已经 改变)   2015-03-10 15:32:00
800公尺还嫌远!! 2圈操场OK der!
作者: sdhpipt   2015-03-10 15:38:00
住三买466万,有兴趣可以算一下预售要一坪卖几万才会赚钱
作者: ssiou (科科~~)   2015-03-10 15:39:00
这我就不知道了,不过建商都会有"平均土地成本"的概念
作者: jimmy8069 (jimmy)   2015-03-10 15:40:00
466万是公设地吧...
作者: ssiou (科科~~)   2015-03-10 15:41:00
不到1亿,重点还是在平均成本(包括资金成本)
作者: jimmy8069 (jimmy)   2015-03-10 15:41:00
住三容积才225而已...100坪才卖466?,还是一坪466?
作者: ssiou (科科~~)   2015-03-10 15:48:00
还有临街形状都有可能影响价格,你们不要再损了,人家房子已经够难卖了,给条活路行不行啊XD
作者: abfat (已经 改变)   2015-03-10 16:05:00
会难卖吗? 950不是有人要收? :P
作者: xgrass   2015-03-10 16:31:00
离开台北越早越好
作者: ssiou (科科~~)   2015-03-10 16:41:00
能帮就帮,收握也不一定成,仲介要努力阿
作者: taiwanjudge (人生不是只有赚钱)   2015-03-10 16:49:00
靠近中正桥会吵死人,900万勉强收过了一个桥到永和其实CP值比较高这间只是买中正区这三个字含佣金900万可以的话站内信给我
作者: castalchen (castal)   2015-03-10 16:53:00
这间每天po一遍 胜过空军疲劳轰炸
作者: abfat (已经 改变)   2015-03-10 16:53:00
楼上打算用日币买进吗? (逃~~)楼楼上这间租金收得到2万?
作者: aibor (小红)   2015-03-10 17:13:00
880比较合理 说真的
作者: Beretta (贝瑞塔)   2015-03-10 19:42:00
假多军怎还不扫货?
作者: saplpa (adidas)   2015-03-10 20:07:00
800w差不多
作者: ssiou (科科~~)   2015-03-10 20:23:00
Beretta真多军才会扫货,假多军是连降价都买不起,想拉所有人陪葬的才叫假多军喔
作者: wefun (TOEIC认证905分)   2015-03-10 22:29:00
谁说在台北买房好难的 谁!?
作者: HSTim (科科)   2015-03-10 22:48:00
一堆人900~950都要收 最差800也有人要~真神奇
作者: abfat (已经 改变)   2015-03-10 22:51:00
神奇在屋主还是不肯卖呀~~
作者: taiwanjudge (人生不是只有赚钱)   2015-03-10 23:03:00
屋主不卖 那就等之后被人家600万收吧
作者: ivyL (羊仔)   2015-03-11 00:05:00
550收
作者: alarm911 (Burrerry Summer)   2015-03-11 01:03:00
要加价卖 ,涨价逼买气 ,版上一些一天到晚喊扫货的就会来买
作者: OT2 (无界)   2015-03-11 09:37:00
900不收斡?那就是开太低
作者: naimu (以前是背包客 现在是宅男)   2015-03-11 09:44:00
好心动
作者: abfat (已经 改变)   2015-03-11 09:54:00
心动不如马上行动~~
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2015-03-11 09:55:00
推文竞标越出越低是怎样 XD
作者: sospeter1 (英雄)   2015-03-11 10:09:00
环境不好的房子,便宜500万温拿+鲁蛇都不买,好物件多500万温拿买单,但鲁鲁买不起=>东嫌西嫌,鲁蛇永远别想买房
作者: ryanwen (FAST CAR)   2015-03-11 12:49:00
450收
作者: protoss666   2015-03-12 01:23:00
还不错~
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2015-03-12 03:10:00
能贷几成

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