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〔记者徐义平／台北报导〕台北市长柯文哲近期频释“打房”新招，昨更说“今年收到房
屋税单会吓一跳”。不过，根据北市调高的房屋标准单价，仅极少数新建豪宅房屋税大幅
加重，一般住宅影响不大；总价三、四千万元的房屋，即使适用新版计算方式，房屋税不
过相当于一年的汽车燃料费加牌照税而已。
双北市去年七月同步调高房屋税计算标准之一的“房屋构造单价成本”，北市平均增幅一
．六倍，而根据北市财政局发布的四个试算案例，房屋税最高仅约三万元，最低约一．五
万元。
以北市大安区永康街某处九层楼住宅为例，一户总价六三三八万元，每平方公尺造价从四
三三○元调高至一万一九○○元，房屋税估将由八七九四元增至二万四○九五元，增加约
一．七四倍，但也仅占总价的万分之四。
暗批柯“不要只用嘴巴打房”
政治大学地政系教授张金鹗指出，调高“房屋构造单价成本”是在他担任副市长任内，当
初因持有税过低，为求公平才调整；但对一般自住民众影响很小，即使是去年七月一日后
取得使照的住宅，调高后的房屋税仅相当于社区管理费，冲击没有业者宣称的大。
张金鹗表示，部分业者宣称新制上路后，房屋税搭配豪宅税、囤房税等，税负加重超过十
倍、甚至三十倍，其实仅止于极少数，以北市去年家户数约一○三．七二万户，比重不到
一％，主要是囤房大户与豪宅住户受影响。因此，他不认同柯文哲指“收到房屋税单后会
吓一大跳”，甚至暗批柯“不要只用嘴巴打房”。
连结：http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/857928
心得： 大家别怕继续炒房，张金鹗都说柯只是嘴巴打房，房屋税影响不到1%
大家继续炒赚爽爽，不过帅大昨天说淡水未来一坪只能卖五千
买淡水的人情何以堪。(我昨天没看节目是我同学看到在fb分享的)
不知可请帅大开释为何一坪会剩五千。。。。