请问如果我想加个但书
"贷款不足7成，无条件解约退斡"
应该是加在斡旋书上不是吗？
可房仲说斡旋书上可以写出价就好
但书可以等签约时再加在签约书上
那万一照他说的去下斡
屋主同意卖这价格
可贷款成数不足
斡旋金拿的回来吗？

可以签约的时候附上房贷不足 无条件解约但前提是 屋主愿意 ~元po这个问题 之前有文章有提过下斡压这条 对买方有保障 但屋主不一定认帐

我反而还觉得先让屋主知道比较好、等到谈完了才加这条

所以是双面刃 屋主也怕贷款问题 多麻烦的]

之前写过一次,地坪太小怕不能贷款...屋主愿意,因为她自己有贷款...我门说写保险的(持续装穷中)是在签约当下,代书当场写的..至于斡旋,通常你有先讲,房仲不太会为难.所以我门那时斡旋没有写,但其实可以写在斡旋单上.因为主要 斡旋 => 房仲 签约 => 屋主.

kevinjp之前有篇写法，很有用，好像是以本标的物为担保品，贷款不足七成的话，无双方无条件无异议解除本契合，这样就不会发生贷款不足叫你用信贷补足之事

斡旋金是你和房仲的事情,签约是你和屋主的事情.

s大 所以压这条要写房贷 不能写贷款 XDDDD斡旋书上会影响议价 如果屋主同意 签约书上还要再补

这版我鼓吹了很久，被注意到了真是欣慰一定要押解约条款啊不然会死很惨斡旋阶段就是斡旋书！一定要押解约条款啊不然会死很惨!“银行借呒房贷 惨遭没收200万头期款”自己查。有种你就不要押解约条款咩

两个都要压

基本上压握旋单是给屋主看的，先讲在前，签约再押但书就不会有争议了，也减少大家恢来恢去的时间

新手请教如果只想贷2%一下可是找不到想解约，但房仲硬找了一个2%以上可贷到成数的怎么办 ??? 一定要履约吗 ?!

成数、利率可以明文写

实务上，有仲介公司的签约条文已经有加注，不足贷款部分，以现金补足。就看买方买不买帐。所以，还是事先跑银行，问清楚贷款额度，准备足够的头期款，再买吧！