我在猜应该会是合约写760成交
因为他们应该在斡旋上签定了，所以变成...
屋主要卖770的话，扣掉卖方服务费(4%)是：770*0.96=739.2
也就是拿到手上的是739.2(增值税等等我没算上去)
那那个店长说的吸收十万，我想意思是虽然760成交
但还是让屋主拿到739.2万
意思就是她们只收屋主2.8%的服务费(760*0.972=739.2)
不过我比较诧异的是这年头还有买方在付2%服务费的噢?@@
信义都规定只跟买方收1%了
你或许可以跟仲介凹凹看，只付他1%就好XD
毕竟差1%就差7.6万，也是笔不小的钱呢!!
不过虽然我这样讲
但毕竟我们仲介就是靠服务费生活的
被砍服务费通常会很不开心XD
所以如果L大觉得他服务真的不错
帮您谈到不错的价格、又很认真的帮您找房子
那请无视我上面的话吧~
※ 引述《leviss (无奈)》之铭言：
: 不好意思,因为下礼拜五要签约了
: 突然想到一件售价差额的事。
: 事情叙述如下
: 我下斡旋金是760万
: 下斡后3天仲介打电话通知我,他们跟屋主谈签约事宜,结果屋主坚决要770万才卖。
: 但因为仲介说看我有诚意要买,不希望我在加钱,所以他们自己去跟他们的店长报备商量后
: ,店长决定签约当天由店长自行吸收代垫10万元,让双方可以顺利签约。
: 但问题来了??????(烦烦烦烦烦)
: 如果最后成交售价真的是770万的话。
: 请问代书一定会在签约的合约书写
: 售价770万对吗？
: 如果是的话
: (1)
: 我订金+履约帐户汇的金额我应该只需付760万《=我下斡旋所签订的售价。
: 但之后屋主或代书会不会拿合约书来告诉我合约的售价是770万,我怎么只付了760万,差10
: 万要补足。
: 请问我该怎么办?要如何在当天签约时请代书注明?
: (2)
: 买方要付仲介2%的仲介费
: 请问
: 正常我应该是付
: 760휰.02=15.2万给仲介
: 但他们会不会直接算合约售价的金额
: 变成
: 770휰.02=15.4万
: 请问是否有人可以帮我解决
: 让我当天签约时可以提出
: 感谢