※ 引述《siujane (siujane)》之铭言：
: 请问在新庄副都心买房
: 买一坪63万距离捷运站8分钟
: 车位230万的房子值得吗?
: 好像现在进场时间太危险了~~
: 虽然格局真的非常喜欢
: 但要不要买真的好犹豫阿?
1.价格 2.距离捷运站8分周 3.格局很赞 等等条件来看
原PO指的应该是远雄的米兰公园 (有错请指正)
远雄的U-Park 公园系列我看过 都设计得很好
若是要求居住坪数不大的话 米兰公园是非常好的选择
个人认为米兰公园是副都心全区里面 最值得买的中小坪数房子
不了解米兰公园的 先来篇591看看
http://sale.591.com.tw/sale-detail-2023090.html
第三张图可以稍微停留一下 说明了米兰公园和副都心大建设的距离
蓝天创新园区的24层凯悦饭店将会盖在旁边2分钟路程处
这不错 因为饭店不会吵 却能有不错的声光效果 不会显得区域太荒凉
另外 顺手画了一张图 能更清楚讲一下米兰公园的位置
可以说明米兰公园的地段优势、宁静度优势
http://imgur.com/HLaIzkr 红色是米兰公园 蓝色是预计通往新北站的天桥
如果这天桥案最后真的如蓝色箭头所规划 远雄公园系列将全部受其利
公园系列捷运便利性瞬间大胜上头前一大票建案
话题扯远了 拉回来米兰公园
作者:
offkey (offkey)
2015-02-26 23:09:00好详细～ 大推
仔细的看了一遍，大推有考虑米兰公园，优点如ck大分享再加部份SRC还存在一点抗性就在于住办混合，虽然做了楼层的区隔但综合条件下是值得推荐的案子！
捷运还是很重要吧，全家人不会一起出门目的相同不会开车的家人就得依赖捷运.机捷虽非北捷系统，却是往市中心交通汇集点的线家有老弱妇幼不开车就得搭捷运了。除非是豪门到全家配有司机管家的真富豪但只有远雄95是属于那特殊顶层客群
作者:
Remin (云影天光)
2015-02-27 16:27:00精辟！
作者:
epenpal (.....)
2015-02-27 23:15:008分钟是几公尺啊? 其实还好我觉得.
捷运的部分 当然重要 只是副都心这么大 这建案离捷运在区内来说算近了8分钟应该要快走吧 慢慢晃 有天桥后应该也起码走10分钟以上应该是说 有捷运 非常好 但副都心还是以公路交通为主
远雄在新庄就是喜欢钻漏洞搞商业住宅 来换容积 盖更高连顶级豪宅远雄九五也一样这样钻漏洞 只是他们管理的模式还是算纯住宅 因此对于买房者来说 远雄副都心的房子都一样可以当做纯住宅来住不过话说现在房子SRC的还真的不少 抗震倒变得很常见了
还是会注意一下，猜拳选户那间就是二十几楼的纯RC推算成本，卖的单价又不见得比较便宜是抽签选户远雄是好建商，建材，规划都有一定的水准家里有买过远雄文山区的案子，是亲身经验副都心很有趣就是政府建设的蓝图画好了在那边建地也都标出了，建商摊开来在那边课本很齐全！
原来AMAX是用RC(笔记) 至于副都心最后有件感想忘记分享自从五股上河园发生工人死亡 远雄九五发生工人死亡后个人认为买将近完工 或是刚完工的成屋还是更保险 毕竟案件死过人 做再多法事 居住在里面还是会有些毛毛的这是我和以前观念稍稍不一样的地方 以前觉得预售屋便宜户别的选择又多 慢慢付款 当然预售屋好 但是现在觉得风险也要考虑进去 也更显得远雄公园系列值钱的地方从昌平路 中央路 福寿街 新北大道一整块整齐的远雄建案格局方正 退缩都很足 如果钱够的话 小坪数要买真的要买米兰公园 可上网看看 公园系列在这段房市寒冬 还是吸引到很多自住户抢进 成交不少 我相信未来那一带公园系列宅点灯绿应该会是副都心最高的地方 这是远雄新宿、或其他小坪数建案比不上的 巴黎、海德、中央或米兰公园都很多自住户 较不会有交屋很久之后 公设还没什么灯 没什么人话说住过远雄的 看来还真的不少都会再指定远雄的房子...
应该说六楼(？)以上就纯RC了有二十层左右是纯RC
RC/SRC甚至砖造其实都可以做到高耐震主要看设计的强度。RC只是被少数低施工水准拖累90年代缺工，很多不合标准的工班凑数....SRC只是没绑钢筋与转角度的要求，较不易出错
只是从购地成本跟容积算单价单价过高就会期待有对应的规划结构也是规划之一