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内文：
1月营建业气候连5跌 台经院：房价面临3-5年修正期
台湾经济研究院今(25)日公布营建业1月营业气候测验点为78.81点，不仅较上月下滑6.19
点，呈现连续第5个月下跌的态势，并创去(2014)年5月以来低点，台经院副研究员刘佩真
认为，台湾房价今年将会开始松动，面临3-5年的价格修正，但不至于崩盘。
台经院指出，不少厂商在公共工程业务进展遭遇阻力、许多开发案面临契约修正变更，导
致后续工程推进变量增加，也影响工程验收请款作业，因此，1月营造业景气持续呈现衰
退；而未来半年，营造业景气恐因政策面执行出现变量、对应工程建设预算款编列与提拨
等面临诸多阻力，而持续呈现下滑态势。
至于不动产业，因1月房地合一实价课税的税制走向尚不明朗，政策持续干扰市场，加上
买卖双方对价格僵持不下，也使不动产业景气持续衰退。
台经院认为，未来半年尽管财政部后来所公布的房地合一实价课税政策采轻税原则，并放
宽日出条款，使市场信心获得激励，但因法案未经立法院三读通过尚有变量，加上房市还
是面临许多利空因素，房市景气需审慎以对。
台经院强调，在房地产业仍面临供过于求的挑战下，只有合理定价才能将供应高峰转化为
成交高峰。
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其他：
供过于求? 不是都惜售