小弟我跟老婆预计今年买屋~我跟我老婆的收入几乎一样~小弟只是略多一些~然后小弟婚后每个月都将薪水转入老婆的户头里面~前阵子看了间预售屋~我们共同支出头期~原本讨论是共同登记~但基于以后再买一间房时就少了首购优惠~所以未来打算登记在老婆名下~但是我又会有点没有保障的感觉~想请板上的各位大大提供意见~纯粹就法律面讨论的话~我该如何做才能有保障~谢谢

二顺位登记

楼上landagent大说的二顺位登记是预告登记吗?

结婚后登记谁都没差

跟银行借钱，银行是第一顺位，你是第二顺位登记

签借名登记契约 载明1/2持分是你的 藉她名登记所有资金往来纪录都须留下证据 未来水电费、税费负担一半汇到她帐户留下纪录喔 还有管理费

结婚后登记谁的都没差!!都是你们的共同财产!!离婚也是一人一半!!除非你们有登记分别财产制!!

登记老婆名的重点在大家都会觉得你很↑煞气↑

登记谁的怎会没差，所有权人才有使用、受益、处份权离婚所牵涉的请求的是剩余财产分配请求权能不能请求还要看双方财产计算的总额所有权人登记谁就是谁，不是共同财产

请问网络上有人说可用预告登记~这个办法可行吗

预告登记是要保全你对于他造不动产请求移转之权利，换句话说，预告登记是种手段，那你对她造请求之权利从何而来所以建议还是签定借名登记契约最佳，证明你确实有1/2之权利再至地政机关办理预告登记，这样的保障就很周全

感谢大大的指教~再请叫一下这两种有范本可参考吗

借名登记契约网络上搜寻一下应该有，预告登记是到地政机关办所以不用契约范本，若您想花点小钱求个安心，也可就近请律师事务所代为拟约并见证，本人服务地点在北市，若有需要也可由本人服务事务所协助处理。(请私信)

这样不信任老婆干嘛结婚

结婚后都一样，本人或配偶有房都不能申请首购，这是借口

帅大说的是第二顺位抵押权，跟预告登记没关