这篇文章在房板跟八卦版引起广大回响 我很讶异!!
因为我再看到本新闻时就对于内容觉得非常的怪异
1.首先房子坪数问题38~54坪 但美丽台北这社区完全没有这两个坪数
政府持有部分最小为13.98坪 最大为33.95坪
2.出租价约7~9折 但6800这数字不科学阿 就算最小的13.98坪
行情租价应该也有1万5左右 这根本是5折起跳阿!! 难道真是发佛心吗?
3.抓个小漏洞 他讲的好像柯文哲那天来视察 但根本没有 那天来的是朱立伦跟林钦荣
我就很认真的发露一下林钦荣FB还有都市更新局以及捷运开发局
首批联开宅公布应有四处:捷运台北桥站冠德美丽台北 捷运港墘站文心移动
捷运小碧潭站美河市 捷运龙山寺站上的青年公有宅
我再一一审视租金行情比 已经在公开招租的龙山寺跟港墘站 每坪租金公开价约1千出头
而美河市政府最小坪数因为很多笔 我有看到好几笔9.5坪 但有没有更小我不确定
对照6800的月租金 每坪租金大概来到700~750
这就中了所谓的7~9折 也跟附近租金行情的7~9折相仿
以冠德美丽台北社区月租金单价单坪约9百~1千 也刚好有中此区间
换算13.98坪约1万块钱 不过这坪数全社区只有2户在15楼
剩下最小坪数是16坪约11500在加管理费每坪100元
是划算拉!! 但不用幻想真的有多跳脱行情 顶多就是有便宜点第一手应该有爽
后面再租的应该GG 前面租客我想通常不太爱惜
至于我为何煞费苦心PO此篇文章呢
因为我再台北桥站旁的仲介店头上班 不是要打广告
而是这几天已经有一堆人假藉要看房子 实际上摆明要了解这社区用料跟公设
(真以为自己一定抽得到吗?)
还有好几个记者一直要去拍内部 我们也不好意思都婉拒了
请大家可以的话 不要再误信谣言 真的要买卖房子就可以来拉 感恩~
※ 引述《kage01 (嗯)》之铭言：
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: 内文：
: “不限台北市民” 柯首波公共宅最低租6800
: 台北市长柯文哲年前公布首波公共住宅地点，而且锁定捷运联合开发案，在台北桥站上推
: 出38到54坪物件，一户租金最低只要6800元，而且不限台北市民，只要工作地在台北，年
: 收入120万以下，和配偶都没有房子，4月就可以和北市府提出申请。
: 新任台北市长 柯文哲
: 台北市廉政透明委员会将优先查办5大案，且有设置回避条款，调查资料也须经大会审查
: 通过才能对外公开。柯文哲表示，优先查办5大案包括远雄大巨蛋案、新店机厂联开案（
: 美河市）、双子星案、松山文创园区案及三创资讯园区案，并分别由委员分工处理。
: 气派大理石砖墙，楼下就是捷运台北桥站，还有公共汽车站牌，紧邻夜市闹区，这座生活机能
: 完整的建案被柯文哲选中，将成为上任后首波推出的公民住宅。
: TVBS记者林闵榛：“台北市政府推出首波的联开宅，预计农历年后4月开放申请，500户只
: 租不卖，而且要求租金一定得比周边行情低。”
: 租金要低，但内部装璜不打折扣，大楼内除了有健身房和顶楼露台，还内附免治马桶，像
: 这样的物件市民肯花多钱租。民众：“觉得说如果说在1万上下，我觉得是可以啦，新大
: 楼就比较贵呀，套房的话大概就是1万2左右吧。”
: 周边大楼租金行情20坪就万元起跳，台北市政府公布这处联开宅将推出38到54坪物件，每
: 户最低租金6800元，申请条件年收120万以下，本人和配偶名下都不能有房子，但不限台
: 北市民。
: 台北市副市长林钦荣：“如果你不是台北市的市民，你在我台北市就业，你都是在我们允
: 许的资格范围内。”
: 柯文哲选前承诺任内要打造5万户“社会住宅”，农历年后预计再公布其他物件，范围涵
: 盖龙山寺、港墘捷运站、双北地区。
: 连结：
: http://ppt.cc/7rcK
: 其他：
: 租新的6800 以后租金要涨会很容易吗 恳请大家解惑