作者:
pandp (pppp)
2015-02-13 20:55:00你对网友太认真了
作者:
aquaair (aquaair)
2015-02-13 21:01:00多多只能这样说阿.... 说会跌就没人敢进场了
作者:
ssiou (科科~~)
2015-02-13 21:02:00前两楼太快，哎呀反正同上，这里大概除了a大跟帅大，其他键盘富二代，键盘精英，键盘会计师，当就可版看就好^^
刚ONE CLOSE一个买方正在签约 就是因为看这版本
作者:
MILLYYA (孤单~~~)
2015-02-13 21:16:00精辟....
对鲁而言，什么时候都不是买房时机，所以一直被洗，永远找得到理由不买，然后继续怨天尤人
比较好奇今年底前买 明年马上卖 不会被课奢侈税?2016停征奢侈税是停征2016以后买的吧 2015买会照旧吗应该比较像原PO所讲 2015买 2017卖才不会被课奢侈税这样比较合理不然我2014买的 2016卖不也一样不用课奢侈税?
认真回不管投客或自住真的很多放个两年后卖今年买明年买差别就在明年买会多一条利得17%
作者:
roberthu (Robert Hu)
2015-02-13 21:47:00不懂房地合ㄧ实施后，市场会急冻？
如果我买房子要自住 我至少会挑久一点今年明年倒不是重点应该不会有人一开始买来自住就打算两年后卖的吧那样就叫投资客了吧
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2015-02-13 21:51:00
就是回归到自住 该涨的地区就涨
作者:
Cefilos (或许..未必..不过)
2015-02-13 21:52:00我也觉得2016总统选完前,买气跟去年应该差不多
作者:
Cefilos (或许..未必..不过)
2015-02-13 21:53:00但我们都不是神,无法真的预测未来,就静观其变吧
我是说 如果打算自住 不可能只住两年就卖掉当然工作环境因素除外 不会有人这么闲
作者:
Cefilos (或许..未必..不过)
2015-02-13 21:55:00至于想等房价大跌才要进场的自住,应该立马关掉PTT房版
我不觉得会大跌 我只是觉得自住客不会硬要挑今年进场你逻辑真的很怪 XD 我又没说便宜买才是自住客既然是要自己住的 一定会好好选 既然好好选就不会乱换工作环境除外 没有人选那么久结果只打算住两年又不是吃饱太闲
没什么感觉好不好啊 只是你又讲不出反驳的论点自住客不会装潢吗? 还是特别爱搬家?2年搬一次 这么闲喔
不是什么我不我是你刚刚自己要提自住客不然请你讲个自住客两年换一次房的理由还是要打从一开始就打算两年换喔
工作环境不算 因为那外在因素 没人算准两年后换工作的第一个问题问了阿 自住客一开始就打算两年换的理由买的当下就打算两年后换这样才是你所谓的自住客买盘吧
你的经验只是事后诸葛 自住客当下买根本没算准两年换那你没问他们 请问你买的时候就打算两年后换吗他们可能因为工作环境因素换 这我可以理解也有可能两年后蛮多人换的 但没人在买当下就决定要两年后换 又不是吃饱太闲
你可以翻前面我有说过自住客一开始就决定两年后换屋吗
但你有说今年底前是投客和自住客买盘阿请问没有两年后要换 为何今年要急着买?
我说的是"急"著买 原本就有购物计画的不算在内因为你说投客和自住客急着会出来买阿
==认真回不管投客或自住真的很多放个两年后卖==照目前方案今年的确会产生买盘
可能卖阿 但当下买的时候绝对不是为了两年后卖所以原本2016打算买的不会提前2015买因为对他们来说没差
作者:
epenpal (.....)
2015-02-13 22:19:00好难得打这么多字喔 推
我说的买盘就是投客外还有可能会再买卖的自住客这样清楚了吗
那你就不用特别提了 因为那些本来就会有即使现在也还会有
那本来就是原本自住客要买的量跟我有什么关系....
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-13 22:22:00我还是无法理解为啥自住客要从2016提前2015买耶
作者:
Cefilos (或许..未必..不过)
2015-02-13 22:24:00反正房价不会再跌,提前买比较不会出事,大概是这样的想法
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-13 22:24:00日出条款本来设定2年,就是为了避免这个问题.后来不知道为啥要废除2年期.
作者:
epenpal (.....)
2015-02-13 22:25:00推Ceca 。 那我赚到 YA
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-02-13 22:25:00加了再说阿,没加的话就先用阿.
作者:
Cefilos (或许..未必..不过)
2015-02-13 22:25:00最后,就什么法都过不了,然后回到原点继续吵 XD
比较不会出事的想法我能接受XD不然我还在想说2016对自住客有什么利空....
作者:
Cefilos (或许..未必..不过)
2015-02-13 22:32:00我还是觉得多多期望太高,大量买盘没等到小英上台前是不会死心的,今年继续冷...但应该会比去年好,我猜
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2015-02-13 22:50:00
就两年奢侈税阿? 只是2016买的以后要卖就是实价课税
作者: oding (oding) 2015-02-14 01:19:00
这篇太认真了啦..你一定很想买喔..BY 多多逻辑
应会有日出条款，不是仅2016买的才实价课。而是今年买，2016卖，也不课奢侈税改课房地合一现在行政院是把长短交由国民党立院党团自己乔所以本篇讲的可能有错。只是行政院怕反弹不想订死日出时间，这案执政党最大反对阻力不是来自反对党。而是自己这边的立委XD...
作者:
adifdtd (请加油~)
2015-02-14 06:32:00你点出iammakiyo原篇的bug
作者:
mecca (咩卡)
2015-02-14 09:17:00XD