不远处有间乡民的公寓
公寓2楼
直梯
房子非常长条形
当时我在卖
真的蛮夸张的开80几万
结果一上架10天就有买方用75万一坪买走
大蛇我附近也有房子
两年前当时行情才50万，我用56万买了一间套房
过半年我楼上成交70万，再过几个月出现75万
最近听管理员说已经破80万
附近的镇金殿 纽约纽约 也是喷翻天
这间可惜就在门牌是锦西街
你说里面多少高级物品
不给仲介卖
我是不知道啦
我知道之前一堆仲介在卖
不知道有无KEY而已
80万的装潢也没多高档
※ 引述《jontiu (阳光)》之铭言：
: 内政部不动产交易实价查询服务网
: http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
: 建物门牌： 台北市 中山区 锦西街
: 房屋屋龄： 38 年
: 房屋类型： 大楼
: 所在楼层：本案在 2Ｆ 总楼高 7Ｆ
: 建物权状： 14.5坪
: 主建物 ： 10.2坪
: 共同使用： 4.3坪
: 权状坪数是否包含车位坪数：Ｎ
: 土地权状： 2.7坪
: 格局 ：1房、1厅、1卫
: 开价 ： 1088万
: 停车位 ：坡道／机械 平面／机械 无
: 交通 ： 临 民权西 路捷运站
: 本物件半年内是否有成交纪录：Ｎ
: 照片连结：暂无 内部装潢不方便透露(可亲自带看)
: 销售来源：屋主
: 一、
: 亲戚委托我在本版询价 目前暂不考虑请仲介带看或是销售
: 当然开价归开价 屋主实际上希望以每坪65~70万成交(底价)
: 本物件卖掉的金额将作于新购屋之补充
: 二、
: 本屋子年初已经花费约80万元新作装潢
: 用于屋主精品公司的私人招待所
: 所以屋主希望继续能承租此房子至少三年(36个月)
: 按月租2万5(本大楼行情) 计 可以签契约承租保证
: 3年后如果未继续承租 装潢可一并转移给新屋主
: 三、
: 暂定未请仲介销售带看 原因是第一还没有到很急
: 第二 安全性考量 里面有些家具跟家电用品 还有些精品
: 所以请仲介勿扰喔
: 先po本板 看看有无购买的朋友们有意愿喔
: ps 要年后才能带看喔 因为过年期间 屋主不方便
: ps 民权西捷运200公尺内的房子65~70万合理吗?
: 屋主想托问一下 板上的朋友们 能否给个意见
: 他是看周遭朋友房子所卖的价格 他也不太了解能卖多少
: ps 补充一下 原本是设计成1房1厅 但为了做私人招待所
: 已改成一房让空间感变大 还有吧台 红酒柜等
: 但有请设计师设计 未来要修改成住家型式是很容易的
: 不需要再做太多变动