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台北代销业 撤出南台湾
2015年01月31日
【洪安怡╱台北报导】苗头不对，台北代销业者撤出南台湾！海悦广告近期在高雄代销京
城建设的建案全撤场；甲山林广告先前代销多件兴富发的高雄建案，目前多改由兴富发自
售。
2013年底海悦广告前进高雄房市，与京城建设签订代销合作，负责销售京城建设所有建案
，陆续推出“京城凯悦”、“钜诞”等案，近期却传出退场消息，海悦广告官网也找不到
中南部建案。
海悦广告总经理王俊杰指出，因为建商要求的价格较高，决定撤场，回到熟悉的北部经营
，但未来不排除接高雄案，中部也有个案在酝酿。
京城建设总经理刘朝森表示，海悦广告对高雄当地市场不够熟悉，加上这波景气不佳，买
方信心面不足才撤离，毕竟南北两地市场、消费习性与需求都不同，北部代销南下不一定
有优势。
销售停滞为主因
近年甲山林广告代销兴富发建设不少高雄建案，但兴富发建设去年下半年成立代销部门后
，陆续收回建案自售，剩“华人桂冠”仍由甲山林代销，南部经营版图缩小。甲山林广告
总经理张境在表示，高雄市场仍可期，尚有自建案“都心苑”、三民区凯歌路案将公开。
房市专家Sway说，高雄成屋卖4年完销算合理，但台北代销业者习惯一开始砸重金，短时
间就要看到成效，作法不同，一旦销售停滞，就易遇到周转问题，应是撤场的主因。
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