※ 引述《jjkobe (冷气)》之铭言：
: 为什么股票可以赔钱卖
: 但房子不行？
: 明明一堆烂货，自己价格却硬的要死
: 讲难听的便宜租人都没人要
: 这种房子有的只剩地有价值而已
: 但屋主一直觉得他家不一样
: 到底是什么心理让他有这种自信？
: 难道做生意都可以赔钱了
: 有房子要卖就一定要赚很饱才肯卖？
干嘛赔钱卖？
房子是最好的融资担保品
缺钱的时候拿房子去借钱
很容易就能借出房子市价的7-9成
所以就算市价售出
也只比借来的钱多1-3成
是能赔售多少？
当然你会问
借钱不用还吗？
当然要
但可以分20-40年慢慢还
利率又才2%上下
更不用说宽限和转增贷了
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-02-01 16:24:00kuma大真是循循善诱。定存单可以质借，利息低为何房屋跟定存质借利息低? 能赚不赚?
为什么利息高可以想想。那和银行认定房地产是稳定安全担保品有关银行愿意用低利给房贷，但其他借贷就贵了
作者:
wanquei ( )
2015-01-31 10:19:00原PO讲出事实了。但很多人不知道所以听不进去
作者:
het97306 (a i b t)
2015-01-31 10:35:00一语惊醒梦中人
作者: snsnsn (Leisure) 2015-01-31 10:40:00
换不了现金只好给银行赚2%
作者:
cobrasgo (人鱼线变成鲔鱼线，超帅)
2015-01-31 10:40:00这篇有个很大的盲点，就是房子的贷款已经付清投资客不开杠杆用现金买的有几个，我很好奇
作者:
rath (高手师傅大师兄救我)
2015-01-31 10:44:00没有贷款的房才有这种可能 不然都是没用的
作者:
dans (Go for the eye)
2015-01-31 11:01:00结果房价跌了一成，银行只借6成3房价又跌了一成，这次银行只敢借5成7
推原po 这才是真相 房子拿来周转超级好用生意人很多屯屋不是拿来住 是拿来周转兼投资房屋周转比中小企业借款容易太多至少身边几个企业主都人头屯屋这样玩
股票也可以抵押.....所有有价值的东西几乎都可以
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-01-31 14:00:00下面几楼有赔钱卖的 p大不去开导一下?
股票质押的金额%不高。因为股票先天易大涨大跌，借钱的不敢借多。而且很少人有千万价值的股票，千万房倒是很多因为银行会让你贷20年买房，以房做抵押倒没听过贷20年买股票的方案，显然风险不同等级
不是的.是因为融资利息太高惹如果融资利息够低,借来买0050等配息长久不会差太多