星房贷利率看升,冲击经济
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【时报-台北电】新加坡周三意外放宽货币政策后,被视为基准的3个月新加坡银行
同业拆款利率(SIBOR)在同日飙至0.668%,创5年高点,令外界担心新加坡房贷利
率随之攀升,将进一步拖累国内经济。
新加坡政府先前提高国内银行业现金门槛,已促使SIBOR自年初开始攀升。
澳盛银行驻新加坡经济学家威尔森(Daniel Wilson)表示:“这将形成财富效应:
利率攀升代表消费者负担房贷还款金额增加,相对缩减可支配所得。况且,新加坡
房价下滑使屋主损失房屋票面价值,对国内经济而言绝非正面发展。”
新加坡政府近年为了降低国内对廉价外籍劳工的依赖度,试图透过其他方式提升本
地劳工生产力,仍旧无法摆脱国内经济成长减速的窘境。去年随着全球景气降温,
新加坡电子及半导体两大出口品项也受到海外需求低落冲击,导致近几个月整体出
口额下滑。
眼看产业活动减弱再加上油价下跌压低国内通膨展望,使新加坡金融管理局(MAS)
在周三意外宣布调降星元兑一篮子货币汇率升值幅度。但在政府无法控制利率的情
况下,房贷利率攀升恐怕使宽松货币政策效果打折。
新加坡券商Maybank Kim Eng估计,3个月SIBOR若升至1%,相当于购屋者每月房贷
还款金额增加12%,尽管该机构估计SIBOR升至3.5%前还不至于出现违约潮。3个月
SIBOR上回达到3.5%水平是在2008年全球金融危机爆发前。
(新闻来源:工商时报─记者陈颖芃╱综合外电报导)
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怎么有点好笑? XD