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（中央社记者韩婷婷台北27日电）顶新证实旗下顶禾拥有的166坪敦化南路建地已出售，
并依法办理土地过户。按交易资料概算，扣除奢侈税后约赚1亿元，1年多时间报酬率逾
8%。
顶新去年完成敦化南路的土地出脱，由于位处台北市中心精华地段，外界揣测顶新急着出
脱资产是因为缺钱，顶新则强调，集团专注食品本业是既定方向。
据了解，顶新以每坪820万元，总计13.69亿元出售，获利2.3亿元，扣除奢侈税后进帐约1
亿元，外界认为顶新急着处分资产是因为缺钱，不过顶新否认缺钱，强调是落实回归食品
本业的承诺。
这块土地原持有者是顶新集团旗下的顶禾开发，于2013年5月向达欣工旗下的达欣开发购
买，成交价总计11.35亿元、每坪约680万元。是1笔带建照的土地，地上13层、地下3层，
单层单户总共13户，可以立即开发，土地使用分区为住三之二，容积率400%。
买方是“跃马壹号”投资公司，最大股东是马维欣，她是元大集团创办人马志玲的女儿，
也是国内电线电缆业龙头华新丽华名誉董事长焦廷标的媳妇，持股50%；另两名股东则分
别是石家杰，以及股市名人贾文中，分别持有35%及15%。1040127
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http://www.cna.com.tw/news/afe/201501270415-1.aspx
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无